реконструкция
В Москве разгорается конфликт между жителями и управой района "Мещанский". Согласно планам московского правительства, в районе Рождественского бульвара старые дома снесут, а в новых получат квартиры сотрудники ФСБ. Сегодня глава управы проводит экстренное собрание жителей района, чтобы успокоить их. Как и в случае с постановлением префекта ЦАО Геннадия Дегтева о признании ветхими большинства домов в центре Москвы (Ъ рассказывал об этом 25 и 27 ноября), представители власти заявляют, что конфликт носит предвыборный характер.
Редакции Ъ удалось получить распоряжение правительства Москвы от 4 августа 2003 года #1381-РП "О реконструкции Рождественского бульвара и кварталов 263-268 и 270 района 'Мещанский' ЦАО со строительством стартовых жилых домов". Согласно этому документу, Мещанский район подлежит "комплексной реконструкции" — там планируется построить новые дома, подземные парковки и торговые комплексы. Причем "в целях выполнения распорядительных документов правительства Москвы об обеспечении очередников ФСБ" 40% жилой площади в новых домах перейдет в собственность города, в том числе 20% планируется передать нуждающимся в улучшении жилищных условий чекистам. Остальным жильем (60%) будут владеть инвесторы-заказчики проекта ОАО "Компания 'Главмосстрой'" и ЗАО "Интеко", на которые возложены проектные и строительные работы. Примерно в той же пропорции распределятся между собственниками торговые и сервисные объекты, подземные гаражи и автостоянки, которые также возведут на месте сносимых домов.
Сейчас на месте предполагаемой застройки стоят несколько десятков трех-четырехэтажных домов дореволюционной и довоенной постройки. Августовское распоряжение московского правительства, по словам члена совета общины "Сретенка" Доры Казакевич, "раньше гражданам не показывали, а теперь оно привело их в шок". "Наши дома, в которых мы жили всю жизнь, подлежат сносу, хотя они недавно отреставрированы — в прошлом году в них поменяли крышу и электропроводку. И вдруг их признают ветхими. Нас будут отселять в Марьино. Это настоящая депортация населения,— говорит госпожа Казакевич.— Очевидно, Лужков подыграл жене и решил подзаработать на последнем сроке (генеральным директором ЗАО 'Интеко' является супруга столичного мэра Елена Батурина.—Ъ)".
Несколько дней назад жители Мещанского района провели собрание, на которое пришли, по словам Доры Казакевич, 300 человек. С жителями пришел объясниться глава управы Василий Калинкин. "Калинкин был весь красный, он ничего не смог доказать жителям,— резюмировала активистка.— Мы вслед за жителями Тверской тоже будем бороться за свои права и уже начали собирать подписи (в районе проживает более 5 тыс. человек), а потом это волеизъявление народа отправим в правительство Москвы".
Сам господин Калинкин вспоминает о недавнем собрании жильцов без удовольствия. "Я случайно зашел в этот зал,— рассказал Ъ глава управы.— Мне предоставили слово, дали пять минут. А что можно рассказать за пять минут, когда жители настроены крайне негативно?" По мнению господина Калинкина, "речь идет о нагнетании истерии перед выборами", на которое он "готов ответить разъяснительной работой". Реальная же ситуация в районе Сретенки, по мнению господина Калинкина, обстоит так: "Из 74 домов, которые в нашем районе подлежат архитектурному вмешательству, 54 находятся в сретенских переулках. Это почти весь квартал. По каждому из домов необходимо провести обследование и выяснить, что требуется — снос, реконструкция или капитальный ремонт". На прямой вопрос корреспондента Ъ, когда будут снесены ветхие дома и начнется строительство жилья для сотрудников ФСБ, глава управы ответил, что распоряжение московского правительства является вспомогательным документом для планирования градостроительной политики и судьба каждого конкретного дома "будет решаться в соответствии с планом до 2010 года".
Разъяснения главы управы жителей не убедили, и теперь они намерены потребовать отчет у Юрия Лужкова. В московской мэрии к этому заранее относятся скептически. Как сказал корреспонденту Ъ руководитель пресс-центра Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Александр Алехин, "при всем уважении к москвичам, они иногда бывают некорректны". А за более подробными комментариями господин Алехин отправил Ъ все к тому же Василию Калинкину.
Ъ решил уточнить, в какой стадии находятся проектные работы по застройке Сретенки, у инвесторов-заказчиков проекта. В приемной вице-президента по строительству ЗАО "Интеко" Олега Солощанского попросили вопросы изложить в письменном виде. Но факс, отправленный на имя господина Солощанского, остался без ответа. В компании "Главмосстрой" Ъ заявили, что генеральный директор компании Геннадий Улановский весь день находится на совещании в московской мэрии. На этом же совещании оказались и все заместители генерального директора и начальники департаментов "Главмосстроя".
Не прояснили положение и в центре общественных связей ФСБ России и в московском отделении ФСБ. "Это мутная история, и у нас нет никаких документов",— сказали в ФСБ.
ОЛЕГ Ъ-КАШИН, СЕРГЕЙ Ъ-СЫРОВ, ВЛАД Ъ-ТРИФОНОВ