Правительство Удмуртии разработало единый стиль для нестационарных торговых объектов. Киоски по всей республике должны стать стандартных габаритов с одинаковыми фасадами и отделкой. На проведение работ по изменению внешнего вида торговых объектов бизнесменам дадут год. Владельцы НТО ожидают роста затрат без гарантий продления аренды торгового места и говорят, что новые требования вынудят многих предпринимателей уйти с рынка.
Фото: udmurt.city/ar-nto
Эскизный проект внешнего облика нестационарных торговых объектов (НТО) подготовил республиканский центр развития городской среды по запросу регионального минпромторга. Как поясняют чиновники, новый стиль создавался на принципах модульности, единообразия, открытости и лаконичности. Разработчики проекта определили габариты, материалы и элементы фасадов и наружной отделки НТО, а также требования к уборке и благоустройству прилегающей территории. «При разработке мы ставили для себя следующие цели: выработка единых подходов, формирование привлекательного облика всех торговых объектов, создание функциональных и удобных НТО»,— отметила руководитель центра развития городской среды Марина Нургалиева.
Ларьки нового формата представляют собой небольшие деревянные домики с двухскатной крышей и большими окнами. Минимальная площадь объектов cоставляет 8,6 кв. м, максимальная – 43,2 кв. м. По словам главы минпромторга Удмуртии Виктора Лашкарева, на изменение внешнего вида киосков действующим предпринимателям дадут год, а на бизнесменов, вновь заключающих договоры на размещение НТО, требования распространятся сразу после выхода соответствующего приказа министерства.
Предприниматели, слышавшие о концепции или присутствовавшие на презентации, негативно отнеслись к предложениям. «На сегодняшний день у нас остается еще немало киосков, внешний облик которых оставляет желать лучшего. Это действительно было бы неплохо поменять. Однако,в последние годы в Ижевске наблюдается положительная тенденция, когда на смену старым приходят новые киоски в оригинальном стиле и с фирменными дизайнерскими решениями. В связи с чем большинством предпринимателей уже были вложены немалые средства в реконструкцию своих нестационарных торговых объектов. Но с принятием нового дизайн-кода мы должны будем снова потратить финансы на приведение конструкций киосков в соответствие с новыми утверждаемыми стандартами. Я считаю такой подход неправильным»,— отмечает руководитель региональной общественной организации «Предприниматели Удмуртии» Александр Бабушкин. По его словам, предложения дизайн-кода не учитывают климатические особенности региона, требования правил безопасности и санитарного режима.
Представленный предпринимателям эскизный проект предполагает снос действующих ларьков и создание новых, которые простоят в таком виде семь лет. По словам ижевского предпринимателя Михаила Балясникова, построить новый НТО обойдется как минимум в 1 млн руб., и это для малого бизнеса достаточно большая сумма. «У них нет понимания маржинальности данного вида бизнеса. Сложилось впечатление, что все думают, что владельцы НТО деньги гребут лопатой. Если брать весь Ижевск, то в городе от силы 40-50 стационарных объектов, где реально существует проходимость и можно говорить о каких-то прибылях нормальных. И внешний вид идет немного впереди, потому что не до конца решены вопросы с размещением НТО. Сейчас многие стоят еще по старым правилам, по договорам аренды земельных участков, и, когда кончается срочный договор, договор переходит на неопределенный срок. У него просто считается действующий договор, но администрация в любой момент может его прекратить и выгнать предпринимателя с этой земли, что и происходило»,— отметил Михаил Балясников. По его словам, предпринимателям будет невыгодно вкладываться в расчете на семилетний срок, так как это в данном случае бесперспективно, учитывая то, что необходимо будет потратить большие средства. При этом бизнесмен подчеркнул, что многие владельцы ларьков и киосков все же готовы к модернизации, но предприниматели не согласны с выставленными им условиями.
Как отметил уполномоченный по защите прав предпринимателей в Удмуртии Александр Прасолов, ситуация может развернуться и следующим образом: из-за плохих условий с рынка могут уйти многие игроки. «На встрече был представитель "Ижмолоко", у них несколько десятков ларьков в городе, при этом их руководитель указывал, что они не приносят большого дохода, что они и без этой смены внешнего облика закрывают эти ларьки. Поэтому, если заставить их изменять эти ларьки, то возможно и половины не останется. Не исключено, что определенное удобство для горожан в возможности приобретения молочных продуктов в ларьках есть. Поэтому может рассмотреть какие-то варианты модернизации существующих уже ларьков, приблизить их к общему стилю и не требовать полного демонтажа и замены на другие. В новой концепции не должно быть неисполнимых требований»,— подчеркнул Александр Прасолов.
На презентации первый вице-премьер Удмуртии Александр Свинин заявил, что беседы с владельцами НТО будут продолжены в марте и апреле. «В минпромторге региона будет создана рабочая группа, куда предприниматели смогут направить встречные предложения по внешнему облику НТО. По итогам обсуждений 1 мая 2019 года должен выйти приказ минпромторга Удмуртии о введении новых требований к НТО», — пояснил первый вице-премьер. Также он добавил, что правительство республики рассмотрит возможность предоставления льготных кредитов для владельцев ларьков и киосков по линии регионального фонда развития предпринимательства.