В ближайшее время в Санкт-Петербурге в западной части Васильевского острова
начнется строительство 36-этажного офисного центра, который станет самым
высоким зданием в Петербурге. Заказчиком и инвестором проекта выступит
российское акционерное общество "Двадцатый трест", действующее в сфере real
estate development. Сегодня группа недвижимости Ъ рассказывает об этом
проекте, разработанном в мастерской #12 института ЛенНИИ-Проект под
руководством архитектора Владимира Соколова.
По градостроительной концепции освоения береговой линии Финского залива
намечена застройка свободной территории площадью 180 га в западной части
Васильевского острова. Предполагается, что на этом участке земли будет
создана сеть комфортабельных отелей, бизнес-центров и офисных комплексов,
которые должны образовать единый архитектурный ансамбль со всеми присущими
деловой части города элементами инфраструктуры. Общий силуэт Сити должен
создать современный рисунок морского фасада Петербурга. К настоящему времени
наиболее проработанным с архитектурной точки зрения является проект высотного
36-этажного офисно-административного центра (см. рисунок). Именно это здание
станет стержнем и высотной доминантой всей застройки Петербургского Сити, а
его строительство — первым шагом в реализации идеи создания деловой части
города.
Как сообщил руководитель мастерской, выполняющей проект, архитектор Владимир
Соколов, местоположение застраиваемой территории Васильевского острова
позволяет при проектировании применять современные архитектурные приемы. В
соответствии с генеральным планом развития этой части города, в устье реки
Смоленки, выходящей в Финский залив, должно вырасти самое высокое строение в
Петербурге — сорокачетырехметровая башня центра. Используя американские
приемы рационального размещения крупных строений на небольших земельных
площадях (участок под центром занимает площадь в 1,4 га) при
многофункциональном насыщении здания, петербургские архитекторы постарались
уйти от традиционного стеклянного силуэта прямоугольных пирамид западных
небоскребов, введя в его оформление нестандартные элементы. По своей форме
комплекс напоминает кристалл горного хрусталя с пропорциональной огранкой
всех четырех фасадов, начиная с седьмого этажа. В его основании, объединяющем
три надземных этажа — белые мраморные колонны, а главный вход выполнен в
виде арочного портала. Венчает здание конусообразный стеклянный купол.
Внешняя отделка будет выполнена из современных материалов: полированного
тонированного стекла и анодированного под бронзу металла, который оплетает
стеклянные объемы и создает витражный рисунок.
Внутренняя планировка офисного центра, как рассказал Соколов, решена вполне
традиционно: вокруг центрального стержня "высотки", сформированного из 16
лифтовых шахт, расположены офисные помещения общей площадью 30,5 тыс. кв м.
Арендаторы смогут несколько видоизменять помещения в зависимости от своих
вкусов, благодаря присутствию гибких трансформируемых перегородок. В
цокольных этажах здания разместятся рестораны, бары, кафе, магазины,
конференц-залы, а три подземных уровня будут отданы под гараж на 100
автомобилей и вспомогательные помещения. На самом верхнем этаже под
стеклянным куполом расположатся зимний сад, сауна с бассейном, бар и
кафетерий.
Цветовое решение комплекса — голубоватое тонированное стекло, светлый мрамор
и гранит — должно отражать, по мнению архитекторов, гармонию силуэта
здания-башни с пространствами Финского залива.
Телефон архитектурной мастерской #12: (812) 233-46-66.
ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА