Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал о том, почему несколько крупнейших девелоперов ведут строительство в районе метро «Ботанический сад».
Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото
Район вокруг метро «Ботанический сад» на северо-востоке Москвы сейчас, пожалуй, самый застраиваемый в городе. Сразу несколько крупнейших девелоперов ведут активное развитие этой территории. ГК «Пионер» строит жилой комплекс «Life-Ботанический сад», ФСК «Лидер» возводит жилой комплекс «Поколение». Самую крупную по площади застройку проводит группа компаний «ПИК» (жилой комплекс «Green Park»). В самом центре этой агломерации компания «Д-Инвест» реализует проект комплекса апартаментов «Легендарный квартал на Березовой аллее».
Чем привлекателен этот район для застройщиков? Прежде всего, сочетанием благоприятной экологии и транспортной доступности. Он граничит с крупнейшим в Европе Главным ботаническим садом Российской академии наук. Это настоящий природный лес, в котором, однако, созданы все условия для семейных прогулок и занятий спортом. В пешей доступности также парк ВДНХ. И наконец, поблизости протекает река Яуза. Фактически этот район предлагает загородный образ жизни, отличаясь при этом высокой транспортной доступностью.
Станция метро «Ботанический сад» соединяется с одноименной станцией МЦК. Дорога до центра города займет 25 минут, а, например, до делового центра «Москва-Сити» — 32 минуты в комфортабельном железнодорожном вагоне. Не хуже обстоит дело и с автомобильной доступностью. Район находится в равном удалении от двух скоростных шоссе — Ярославского и Дмитровского. При этом в скором времени здесь пройдет еще одна скоростная магистраль — Северо-Западная хорда.