Лидеры рейтинга самых дорогих торговых улиц мира с точки зрения стоимости аренды из года в год практически не меняются. Но зато меняются суммы, которые требуются арендаторам для того, чтобы развернуть на них бизнес, отмечает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Столешников переулок в Москве третий год подряд остается самой дорогой улицей России с точки зрения коммерческой аренды. А в мировом рейтинге самых дорогих торговых коридоров мира, который ежегодно публикует компания Cushman&Wakefield, он занял 19-е место, опустившись на шесть позиций по сравнению с 2015 годом.
Средняя ставка аренды здесь упала более чем на четверть: с €3814 до €2818 за кв. м в год. Такое же снижение характерно для всех центральных улиц Москвы. Причины — переход в расчетах от валюты к рублям, а также ограничение парковочных мест и увеличение платы за парковку.
Первую строчку в списке самых дорогих торговых коридоров мира удерживает Пятая Авеню в Нью-Йоркe. Несмотря на то, что впервые после финансового кризиса эта улица показала спад средней арендной ставки почти на 20%, она существенно впереди других конкурентов: аренда здесь стоит €29 тыс. за кв. мв год . Следующая за ней гонконгская Козуэй-Бей в этом году улучшила свои показатели на 17% — здесь цена за квадратный метр в год составила €27884.
Арендные ставки на этих улицах в разы превышают цены в других ключевых торговых коридорах мира.
А дешевле всего обходится аренда торговых помещений в столице Намибии – городе Виндхук. Желающим арендовать здесь магазин достаточно будет заплатить всего €216 за кв. м. в год.