Кирилл Кулаков, первый заместитель гендиректора ЦНЭС, считает, что доля госзаказчиков на рынке оценки будет расти еще быстрее.
Основным двигателем рынка было участие оценщиков в процедурах оспаривания результатов кадастровой оценки, от которой теперь зависит исчисление налога на имущество. Помимо этого, значимым направлением в 2015 году оставалась оценка государственного имущества и пакетов акций для различных целей (приватизация, аренда, изъятие, внесение в уставный капитал, дополнительная эмиссия акций и т. д.). Отдельно стоит выделить существенно выросший объем услуг по оценке активов банков, ПИФов и пенсионных фондов в рамках процедуры их банкротства по заказу ГК АСВ. Тенденция увеличения доли госзаказчиков на рынке оценки не только сохранится, но и усилится. Это обусловлено не только тем, что обязательная оценка государственных объектов законодательно закреплена, но и сокращением спроса на иные виды услуг оценщиков вследствие кризиса. Также стоит сказать, что, согласно новому закону о ГКО, независимые оценщики лишены права определять кадастровую стоимость. Теперь кадастровую оценку будут делать государственные бюджетные учреждения. При этом стоимость услуг будет снижаться почти по всем видам оценки. Дороже они вряд ли станут. В ряде сегментов, таких как оценка госимущества и оценка активов крупнейших корпораций, стоимость может остаться на прежнем уровне. Это обусловлено как достаточно жестким контролем качества в соответствующих структурах, так и количеством исполнителей, ограниченным аккредитациями. Уход с рынка мелких оценщиков продолжится, причем это может быть слияние с более крупными компаниями. Причин тут две. Первая — резкое сокращение количества заказов на оценку, особенно в регионах; вторая — новые законодательные требования к квалификации и стажу оценщика, которые вступят в силу с 1 января 2017 года.