Коротко

Новости

Подробно

Газета "Коммерсантъ" от

 Архитектурные проекты


На Большой Спасской будет большой гостиничный комплекс

Сегодня группа недвижимости Ъ продолжает рассказывать о перспективных
       архитектурных проектах в Москве. Один из таких проектов может быть реализован
       в ближайшее время в центре столицы, недалеко от площади "трех вокзалов" —
       это гостинично-деловой комплекс на Большой Спасской, 41. Архитектурная
       концепция здания отображает общую градостроительную ситуацию, сложившуюся на
этой территории.
       
Как сообщил руководитель творческой мастерской, выполняющей проект
       гостинично-делового комплекса, архитектор Дмитрий Солопов, в районе,
       прилегающем к площади "трех вокзалов", исторически сложилась застройка разных
       высотных уровней. Здесь располагаются малоэтажные здания, построенные в
       начале XX века, высотные постройки 50-х годов и типовые "шестнадцатиэтажки",
       возведенные за последние два десятилетия.
       Исходя из сложившейся градостроительной ситуации, сказал г-н Солопов, была
       разработана архитектурная концепция гостинично-делового комплекса на Большой
       Спасской (см. рисунок). Концепция предполагает "клавишную систему" застройки
       комплекса, повторяющую высотную дробность уже существующих строений.
       Соответственно вертикальные доминанты будущего здания позволяют в полной мере
       отображать существующие высоты в этом районе, характеризующиеся тремя
       уровнями.
       Первый уровень подчеркивает сложившуюся в 50-х годах систему "московских
       высоток" (гостиницы "Ленинградская", "Украина", здание МГУ) и позволяет
       расширить визуальные опорные точки на этой территории. Второй уровень высот
       комплекса созвучен типовой жилой застройке в 12--16 этажей. Третий же
       вертикальный уровень здания (два, четыре, пять этажей) плавно переходит к
       масштабу "улицы и человека", подчеркивая при этом историческую малоэтажную
       застройку центра Москвы.
       Что же касается внутренней планировки здания, то, по словам архитектора
       Дмитрия Солопова, они попытались выделить различные функциональные блоки
       комплекса, объединенные в единую систему, с помощью просторных атриумов,
       холлов и вестибюлей. Предполагается, что в здании разместятся офисные
       помещения (общей площадью 13000 кв. м), спортивно-оздоровительный комплекс с
       сауной и бассейном, выставочные и торговые залы. Начиная с пятого этажа в
       здании будет располагаться жилой комплекс, включающий "четырехзвездочную"
       гостиницу на 800 номеров и апартаменты. Стандартный номер комплекса (общ. пл.
       34 кв. м) совмещает помещение под офис и жилую комнату для постоянного
       проживания. Номера "люкс", которые также запланированы архитекторами, имеют
       общую площадь 104 кв. м, включая офисную часть (пл. 50 кв. м), холл, гостиную
       с камином, спальню, кухню-нишу и две ванные комнаты.
       Проектом предусмотрены и объекты, выполняющие общегородские функции. На
       первых этажах будут расположены рестораны, бары и магазины. Активно
       используются подземные пространства комплекса. Под зданием в трех-четырех
       уровнях разместятся паркинг на 400 автомобилей и вспомогательные помещения
       комплекса.
       Гостинично-деловой комплекс на Большой Спасской, отмечают наблюдатели,
       получил высокую оценку на президиуме Градостроительного совета Москвы и уже
       на стадии градостроительной концепции привлек внимание иностранных
       инвесторов. По имеющимся у Ъ сведениям, в настоящее время московское
       правительство разрабатывает программу привлечения зарубежных фирм на этот
объект.
       
       Телефон творческой мастерской Дмитрия Солопова: (095) 200-68-08.
       
       ВИТАЛИЙ Ъ-СИТНИКОВ
       

Комментарии
Профиль пользователя