Вчера в Санкт-Петербурге состоялся аукцион, на который были выставлены,
помимо имущественных комплексов предприятий торговли и общественного питания,
права аренды на соответствующие помещения.
Аукцион должен был стать частью международного семинара по проблемам
иностранных инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга. Однако организаторам
пришлось отложить семинар до лучших времен, поскольку иностранные инвесторы
— предполагаемые участники семинара — прислали вежливый отказ, сославшись
на нестабильную ситуацию в России. Аукцион же прошел "на ура".
Один из российских организаторов семинара директор сервисного агентства
"Контакт" Владислав Бабицкий сказал, что в семинаре предполагалось участие 20
российских и около 10 зарубежных фирм из США, Великобритании, Франции,
Германии. Однако все иностранцы отказались принять участие во встрече,
выдвинув две основные причины - нестабильность политической ситуации и
отсутствие гарантий собственности на землю. Российских участников семинара
поставили перед свершившимся фактом, предложив встретиться летом будущего
года и обсудить возможность инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурга.
По оценке отечественных предпринимателей, отказ иностранных фирм приехать на
семинар свидетельствует о том, что зарубежные инвесторы пока не
заинтересованы в серьезных вложениях в недвижимость Санкт-Петербурга.
Иностранные компании в Санкт-Петербурге игнорируют конкурсы и аукционы по
аренде помещений, получая их по целевому выделению, или заключая договоры о
совместной деятельности с местными фирмами. По мнению Бабицкого, улучшения
инвестиционного климата можно ожидать не раньше лета следующего года.
Аукцион, устроителем которого выступил Фонд имущества Санкт-Петербурга, не
стал исключением: борьба за помещения и находящееся в них имуществом шла
только между российскими предпринимателями. На торги выставлено 12 лотов,
которые представляют собой имущество предприятий торговли и бытового
обслуживания, расположенных в самом центре города. Местные наблюдатели
отмечают, что, хотя предметом торгов являлся имущественный комплекс
предприятия, борьба шла не за него, а за право арендовать помещения по
муниципальной ставке — 1-3 тыс. руб. за м2 в год.
В момент сдачи номера в печать аукцион продолжался. Стали известны результаты
только по одному лоту. Результатами торгов по этому лоту были поражены все
присутствующие на аукционе. Имущественный комплекс столовой на Суворовском
проспекте общей площадью 483,6 м2 при стартовой цене 66 тыс. руб.
"ушел" за 224 млн руб.: стартовая цена возросла в 3300 раз.
О результатах продажи остальных лотов вы сможете прочитать 31 октября.
Телефон Фонда имущества Санкт-Петербурга: (812) 311-04-10.
ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА