Большинство ритейлеров в кризис хватаются за головы: отток покупателей усугубляется ростом цен на аренду. Однако владельцам магазинов, торгующих товарами первой необходимости, серьезные неприятности не грозят, рассказывает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Как известно, в кризисные времена первым делом попадает под удар коммерческая недвижимость, в том числе торговая. Доходы большинства торговых операторов уменьшаются при снижающемся спросе и росте цен, но есть ритейлеры и форматы торговли, которые в непростые времена оказались в более выгодной позиции, чем остальные.
Их привилегированное положение обусловлено, прежде всего, происходящими в структуре потребления изменениями. Проще говоря, те, кто торгует товарами первой необходимости, имеют все шансы на выживание и более того, на дальнейшее развитие. В эту группу, которую называют "защищенной", в первую очередь входят продукты питания и товары ежедневного спроса, лекарства, бытовые и коммунальные услуги. Кроме того, относительно "защищенными" можно назвать детские товары, одежду и обувь, косметику и парфюмерию, общественное питание и телекоммуникационные услуги.
По оценкам специалистов компании RRG, "защищенные" группы товаров в этом году увеличат свою долю в структуре расходов, а "незащищенные", в свою очередь, уменьшат. К примеру, доля товаров повседневного спроса вырастет на 23%, а доля расходов на развлечения упадет почти на треть. Медицинские товары прибавят 20%, транспортные услуги — 11%, а расходы на туризм, спорт, товары для дома упадут на 25%, 15% и 21% соответственно.
Таким образом, можно ожидать, что благодаря кризису выиграют продуктовые супермаркеты и дискаунтеры, детские товары и общественное питание, исключая магазины и рестораны высокого ценового сегмента. Именно ритейлеры из группы "защищенных" в ближайшие два года будут поддерживать потребительский рынок и, вероятно, начнут экспансию на рынке торговых площадей.