строительства, которое в большинстве фирм явилось либо замедленной реакцией
на подорожание бензина, либо оперативным реагированием на новый скачок
валютного курса. Разумеется, это никак не отразилось на ремонте за валюту. У
одной из валютных фирм на прошлой неделе появился новый для отечественных
потребителей вид обоев. С наступлением холодов начинает потихоньку
сворачиваться строительство дач и коттеджей.
Цены на строительство частных домов и домиков выражаются большими цифрами,
наверное поэтому 40-50 % подорожание в этой области выглядит настолько
внушительно. Так, например, фирма "Процессор" (тел.: (095) 408-50-79) обычные
деревянные одноэтажные дома (6х6 м.), стоившие на прошлой неделе 0,5 млн
руб., строит теперь за 1 млн руб, а фирма "Оста" (тел.: (095) 284-34-87)
подняла цены на двухэтажные дачи (общая площадь — 250 кв. м.) с 4 до 6,5 млн
руб.
То, что небольшие строительные фирмы так остро реагируют на любые изменения
вокруг, объясняется, по мнению экспертов Ъ, очень просто: для каждого заказа
стройматериалы закупаются непосредственно перед началом работ. Если же
удалось купить много материалов, как например и сделали в "Осте" с листовым
металлом и деревом для обшивки, то цена останется стабильной (утепленные
металлические гаражи вместе с установкой по-прежнему стоят 75 тыс. руб.).
Фирма "Сантос" (тел.: (095) 272-10-63), кроме 40 % повышения цен, чувствуя
приближение зимы, прекратила прием заказов на строительство. Зимой фирма
предполагает только доделать начатые дома (по новым ценам), не рискуя
заниматься фундаментом и кладкой. Практически полностью "заморозили"
строительство и в АО "Соколиные горы" (тел.: (095) 369-87-44). Правда, если
доплатить 10-15 % от стоимости дома (двухэтажный коттедж стоит 4-6 млн руб.),
то строители в отношении погоды займут позицию Эльдара Рязанова. Только
крупные строительные фирмы с собственной производственной базой, например
концерн "Комунтехника" (тел.: (095) 921-39-50), не только продолжают строить,
не обращая внимания на холод, но и сохраняют стабильные цены. "Комунтехника"
третий месяц "держит" цены на уровне 3-4 млн за двухэтажный блочный коттедж,
выполненный по know-how.
С ценами на ремонт ситуация аналогичная: у мелких фирм стоимость возросла на
30-50%. Например, в "Тушинском товариществе производственников" (тел.: (095)
490-58-90), несмотря на пышное название, цены поднялись с 2-3 до 5-6 тыс.
руб. за кв. м. жилой площади. Фирма "СТС" (тел.: (095) 238-07-14),
выполняющая только сантехнические работы, подняла цены на 40 процентов.
Руководство фирмы объясняет это двухкратным подорожанием ванн и унитазов.
С крупными ремонтными фирмами ситуация особая. Фирма "ВК" (тел.: (095)
459-57-49) закупила очередную (большую) партию материалов по новым ценам, что
и вызвало 50 % подорожание ремонта. Правда, по уверениям руководства фирмы,
этих материалов хватит надолго и новые цены (около 7 тыс. руб. за кв. м) не
изменятся месяца три-четыре. Среди новых поставок "ВК", эксперты Ъ отметили и
солидный дубовый паркет (3 тыс. руб. за кв. м). Источники поступления
материалов в фирме открыть не пожелали.
В СП "Каравелла" (тел.: (095) 131-12-10), самой крупной московской фирме,
выполняющей ремонт за валюту, цены не изменились (около 100 $ за кв. м.).
Практически все материалы закупаются СП за валюту и в достаточном количестве.
Новинка, появившаяся в "Каравелле" на прошлой неделе, способна покорить самых
капризных заказчиков. Это — пять видов "мокрых обоев", которые обоями
называются только за то, что находятся на стенах. В готовом виде "мокрые
обои", по мнению наблюдателей Ъ, напоминают густую разноцветную массу в
беспорядке размазанную по стене. Однако технология разведения исходного
порошка и нанесения раствора настолько сложна, что специалисты фирмы
проходили практику на немецкой фирме Dekor, являющейся лидером в производстве
и "наклейке мокрых обоев".
Правда обои, предлагаемые СП "Каравелла", отечественного производства, но, по
словам директора Анатолия Погребного, они ничем не отличаются от немецких.
Стоимость ремонта с использованием новых обоев осталась на том же уровне.
ГРИГОРИЙ Ъ-КУЗНЕЦОВ