Генеральный директор итальянской строительной компании Codest Лесли Маджубян перешел в российскую девелоперскую фирму "Крест девелопмент". Переходы менеджеров такого уровня из западных компаний в российские случаются в банковском или финансовом секторах, но на рынке недвижимости это беспрецедентное событие. К тому же Codest, работающая в России с конца 80-х, является одним из наиболее успешных западных подрядчиков в России. В новой компании Маджубян станет членом совета директоров и займет пост заместителя директора по развитию. Планы "Крест девелопмент" по привлечению иностранных специалистов этим не ограничиваются. Как стало известно, на днях к работе в компании приступил англичанин Гарри Йегер из Amtec International, который займется координированием проектов.
Годовщина с оркестром
"Шесть лет назад мы начинали с 9-метровой комнаты с одним компьютером, а сегодня уже четыре офиса площадью около 1000 метров, — вспоминал под звуки оркестра директор агентства 'Миэль' Григорий Куликов. — Во многом это результат последнего года. До сих пор мы были известны больше как 'агентство в Останкино', а теперь идем по пути развития филиалов". На шестом году жизни руководители "Миэль" сделали интересное открытие: оказалось, что количество сделок по аренде квартир, заключаемых одним отделом в месяц, практически не зависит от количества маклеров. При этом опытным путем было установлено, что среднее число сделок — 50. Активно применяя это открытие, "Миэль" в последний год открыла два дополнительных отдела аренды, тем самым утроив количество сделок.
За три года — более 200 тыс. кв. м жилья
Свою трехлетнюю годовщину Русская инвестиционная компания отметила освящением нового офиса в Лялином переулке. Как сообщила генеральный директор РИК Светлана Тюрина, за время своего существования компания реализовала более 200 тыс. кв. м жилья и вошла в лидирующую группу среди компаний--официальных уполномоченных правительства Москвы на рынке муниципального жилья. Проданное жилье могло бы занять 50 двухподъездных 16-этажных домов. Помимо продажи жилья, РИК участвует в формировании социальной инфраструктуры в районах массовой застройки. За три года компанией было реализовано более 250 нежилых объектов незавершенного строительства — магазинов, офисов, гаражей. Руководство компании считает успешной и свою деятельность по проведению аукционов по продаже телефонных номеров совместно с МГТС. А одним из наиболее запоминающихся событий последнего года стало проведение тендера по одному из московских суперпроектов — реконструкции Лужников.
Иностранцы заселяют третью очередь "Сетуни"
Компания "Перестройка" сдала в эксплуатацию третью, предпоследнюю очередь элитного жилого поселка "Сетунь" на Минской улице. Десять из двенадцати новых апартаментов были сданы в аренду уже на этапе строительства по ценам от $500 до $700 за квадратный метр в год. Как рассказывают очевидцы, чиновники из госкомиссии по приемке зданий были удивлены двумя моментами. Во-первых, чистотой стройплощадки. Во-вторых, тем, что пара апартаментов была заселена уже в день подписания акта госприемки — два трейлера с мебелью начали разгружаться еще до того, как чиновники покинули поселок.
Чиновники Москомимущества нарасхват
Сотрудники Москомимущества никогда не страдали от недостатка предложений перейти на работу в коммерческие структуры. Переход первого заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Сергея Бенедиктова в "S+T", одну из ведущих девелоперских компаний Москвы, лишь подтвердил это. Бенедиктов займет пост вице-президента компании и займется вопросами юридического сопровождения земельных и имущественных сделок. Из прошлых уходов сотрудников Москомимущества в бизнес можно отметить переходы руководителя коммерческого отдела комитета Елены Оболонной в "Альфа-эстейт" (сейчас она работает в АО "Манежная площадь"), директора центрального агентства Москомимущества Кирилла Бухарина — в группу "Микродин" (там он занимался реструктуризацией недвижимости ЗИЛа), его заместителя Вадима Соловьева — в АО "Гостиный двор".
Все относительно
На недавней пресс-конференции первого вице-премьера правительства Москвы, руководителя имущественного комплекса Москвы Олега Толкачева журналистам было сообщено, что комплекс пока успешно справляется с планом 10 трлн рублей, которые надо перечислить в городской бюджет. При этом не за горами момент, когда будет выполнена стратегическая цель, поставленная столичным мэром, — доходы от недвижимости будут давать до трети бюджета Москвы (а пока 20%). Особое внимание Толкачев уделил проблеме иностранных инвестиций, подчеркнув, что притягательность московской недвижимости — в высоких ценах: "В мире недвижимость дороже, чем в Москве, только в Токио. Ну и, может быть, еще в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско". Однако в конце пресс-конференции на вопрос, не являются ли высокие цены на аренду недвижимости причиной высоких розничных цен, в частности на продукты питания, Толкачев заметил: "Высокие цены на недвижимость? Так ведь все относительно. Я бы вообще не говорил, что цены на недвижимость в Москве высокие, — во многих странах Европы они не ниже". Журналисты покидали встречу, так и не поняв, какие же цены на недвижимость в Москве — высокие или низкие.