Один из самых ярких примеров коммерческой деятельности Минобороны — сотрудничество с финансово-промышленной корпорацией "Люкон" (расшифровывается как "Люберецкий концерн"). Началось оно в 1993 году, когда "Люкону" передали недостроенный многоэтажный дом в Северном Чертаново. Его начали строить еще в 1974 году. По замыслу тогдашнего председателя Моссовета Промыслова, это должен был быть самый благоустроенный жилой дом в столице — небоскреб-красавец в 30-35 этажей, с 420 квартирами улучшенной планировки и подземным гаражом на 500 автомобилей. Но стройка остановилась — было обнаружено, что при проектировании дома допущены ошибки. Промучившись с долгостроем восемь лет, московское руководство заморозило проект. Прошло еще пять лет, и в 1987 году решением исполкома Моссовета дом передали Министерству обороны. Военные, провозившись еще несколько лет, также забросили строительство.
Из записки главного военного прокурора России Паничева председателю комитета по обороне Госдумы РФ Льву Рохлину от 13 мая 1996 года: "После принятия незавершенной стройки на баланс Минобороны был выявлен брак, допущенный на начальной стадии строительства трестом 'Мосстрой-6'. По заключению специалистов, для его устранения необходимо демонтировать значительную часть возведенного каркаса. Однако по причине отсутствия финансовых, материальных средств и технических решений строительство дома было законсервировано".
Фактически это означало, что все нужно перестраивать. Работы вновь прекратились, уже до 1993 года. В этот момент и появилась финансово-промышленная корпорация "Люкон".
В беседе с корреспондентом Ъ президент ФПК Михаил Турецкий рассказал: "Мы даже и не догадывались о предстоящих проблемах. По документам все было нормально. Заключили договор, по которому мы достраиваем дом (у нас на него уже был заказчик), а взамен отдаем Минобороны 600 квартир в Московской области. Подсчитали — экономически выгодно. Получили документацию — там тоже все в порядке. Под это дело взяли кредит. Прошло около года. Мы подготовили две секции к сдаче. Тут все и началось. Мы дошли до инженерных коммуникаций, а их просто нет. На плане есть, а на самом деле нет. Начинаем разбираться и узнаем самое главное, о чем нас не известило Минобороны. Согласно первоначальному проекту, к дому должен был быть пристроен торговый центр, и все коммуникации должны были идти от него. Мы и поняли, что нас обманули. А ведь к этому времени мы вложили в строительство уже 15 млрд кредитных денег (около $10 млн). И чтобы достроить дом, необходимы дополнительные финансовые вливания. Мы были в шоке. Начали искать пути решения вопроса.
Минобороны выступило с инициативой строительства 6000 квартир для военных в поселке Октябрьский (Люберецкий район) на долевых началах. 40% расходов должно было оплатить Минобороны. Мы вновь начали вкладывать деньги. Сделали проект. Заложили фундаменты, начали проводить коммуникации. А от военных денег все нет. Мы к ним обратились за разъяснениями. Тогда Минобороны перечислило нам миллиард рублей (а должно было 18). 'Люкон' вновь прекратил строительство и вступил в длительные переговоры. Видя их бесперспективность, мы, согласно заключенному договору, выставили Минобороны штрафных санкций на 118 млрд рублей.
Мы прекрасно понимали, что таких денег у военных нет и требовать с них такую сумму бессмысленно. Тогда был предложен компромиссный вариант. Зная, что на складах пылятся без дела сотни списанных авиационных двигателей, мы предложили в зачет долга отдать оборудование нам. Здесь важно оговориться. Эти двигатели непригодны даже для сдачи в металлолом, а на их восстановление Министерству обороны потребовалось бы выложить 240 млрд рублей. Мы это сделали гораздо дешевле.
Вновь заключили договор, согласно которому полученную от продажи двигателей сумму (за вычетом долга военных), мы обязались пустить на строительство квартир в поселке Октябрьский. Опять подсчитали — получается выгодно, и все свои убытки мы сводим к нулю. Договорились со своими западными партнерами — мощными военно-промышленными концернами. И тут вновь начинается катавасия. Нас обвиняют в хищениях и тому подобном. Все договоры приостановлены. Не правда ли, похоже на трагикомедию?"
Главной причиной того, что действие договоров было приостановлено, послужило гневное выступление с трибуны Государственной думы председателя комитета по обороне Льва Рохлина, который обрушился на "Люкон", обвинив концерн в хищениях.
"Удивительно, но факт, — продолжает Турецкий, — практически везде, где мы имели дело с Минобороны, мы несли большие убытки. По предварительным оценкам, нам это стоило около $20 млн. Большая цена за урок. Дом, мы, конечно, достроим, пусть и с убытками для себя. Но строительством больше заниматься не будем".