Уже в следующем месяце проценты по ипотечным кредитам в Сбербанке увеличатся примерно на 0,5%. Это явление вполне закономерно, считают эксперты, ведь летний сезон подходит к концу, а с ним и действие скидок для привлечения клиентов.
Уже в августе ставки по ипотеке в Сбербанке вырастут в среднем на полпроцента. Об этом сообщают СМИ. Сейчас они составляют от 9,5% до почти 15% годовых. Повышение связано с окончанием сезонных акций, считает директор страхового и кредитного брокера "Класс" Алексей Казарин.
"Сейчас на рынке многие банки ипотекой занимаются с целью привлечения клиентов. На летнее время даже предлагали какие-то скидки, снижение по ставкам и так далее. Совершенно логично, что произойдет определенный отскок обратно, будет ли это цепная реакция и является Сбербанк индикатором, я бы так не сказал. Сбербанковские ставки для обычных людей с улицы не являются самыми низкими на рынке сейчас. Поэтому я не думаю, что это какая-то тенденция и просто будет логичное завершение лета и может быть, когда спрос будет расти — сентябрь, октябрь, ноябрь — очень активные месяцы при покупке ипотеки, — банки могут обратно немножко ставки повысить на полпроцента, может, на процент", — говорит он.
Вслед за Сбербанком ставки по ипотеке поднимут другие участники рынка, уверен член правления финансовой группы БКС Эмиль Юсупов.
"Сбербанк может повысить ставки по ипотеке, которые сейчас находятся на достаточно низком уровне. И однозначно, поскольку Сбербанк является бенчмарком для всего рынка, остальные банки последуют этому примеру. Повышение возможно от полупроцента до полутора, в зависимости от той программы, которой будут пользоваться заемщики", — говорит он.
Повышение ставок не отразится на объемах ипотечного кредитования Сбербанка, заявила аналитик "Инвесткафе" Екатерина Кондрашова.
"Сбербанк выдает около 48% ипотечных кредитов. В целом за прошлый год доля Сбербанка на российском ипотечном рынке возросла и продолжает набирать обороты. Повышение ипотечных ставок вряд ли окажет сильное влияние на показатели Сбербанка. На мой взгляд, Сбербанк сохранит за собой лидирующие позиции по ипотеке, нарастит пакет кредитов примерно на 21-23% по отношению к итогам 2011 года. Если граждане запланировали покупку квартиры на август-сентябрь, то маловероятно, что они откажутся от ипотеки. Кроме того, крупнейший российский банк не требует обязательного страхования жизни, наличие которого необходимо у большинства кредитных организаций, что является дополнительным стимулом для клиентов при выборе ипотечного банка", — говорит она.
О повышении ставок по ипотеке в других крупных банках пока не сообщалось. По прогнозу Минэкономразвития, объем жилищных кредитов по итогам этого года может достичь 1 трлн руб.