"Беспокойство может вызывать изменение курсов валют, а не кредитных рейтингов"

Слабый экономический рост и увеличение безработицы способствовали снижению рейтинга Италии. Туристам беспокоиться не о чем, уверены эксперты, а вот тем, кто собирался инвестировать в итальянскую недвижимость, они советуют повременить.

Италия упала на два пункта. Международное рейтинговое агентство Moody's понизило суверенный рейтинг страны с A3 до Ваа2. Прогноз — негативный. Основными причинами снижения эксперты агентства назвали слабый экономический рост и увеличение числа безработных.

Понижение рейтинга стран негативно влияет в целом на ситуацию в экономике, в том числе и на недвижимость, уверена главный экономист BNP Paribas по России и СНГ Юлия Цепляева.

"Я думаю, что стоимость недвижимости в Италии слабо связана с решением рейтинговых агентств, но напрямую связана с углубляющимся кризисом. Если спрос на недвижимость падает, предложение растет, потому что те проекты, которые были начаты, сейчас заканчиваются, и традиционно, я думаю, мы увидим некоторое снижение цен на недвижимость. Да, это будет для многих интересно. К сожалению, для самой экономики страны снижение цен на недвижимость это скорее удар по местным банкам, что не очень хорошо", — считает Цепляева.

Но торопиться с покупкой квартиры в Италии все же не стоит, предупреждают эксперты. Сделки с недвижимостью в этой стране пока остаются в зоне риска, считает замначальника аналитического управления компании "Совлинк" Ольга Беленькая.

"В связи с ухудшающейся ситуацией в экономике, цены на недвижимость, возможно, будут снижаться, но что касается инвестиционной привлекательности, наверное, имело бы смысл подождать еще какое-то время, потому что из-за негативной ситуации с бюджетными дефицитами сейчас с проблемами стран еврозоны приходится искать источники для сокращения бюджетных дефицитов, в частности повышение налогов. Вполне возможно, что и в Италии налоги на недвижимость будут дополнительно повышаться. Соответственно, это следует учитывать при принятии решения относительно инвестиций", — пояснила Беленькая.

А вот на качестве отдыха россиян кризис в Италии и снижение кредитного рейтинга страны практически не скажется, уверен ведущий аналитик аналитического департамента "Альпари" Михаил Крылов.

"Я думаю, что туристическим компаниям не следует опасаться за итальянцев и их способность предоставлять людям хорошие условия для отдыха. Равно как не следует опасаться понижения кредитных рейтингов и туристам. Поскольку кредитный рейтинг относится к суверенному государству, а не ко всей еврозоне, то нет особых опасений ни у российских туристов, ни у каких-то еще. Думается, что в дальнейшем серьезное беспокойство может вызывать изменение курсов валют скорее, чем изменение кредитных рейтингов", — считает Крылов.

В 2011 году в Италии отдохнуло более 500 тыс. россиян.

Надежда Корзун

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...