Создан на основании федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24 июля 2008 года. Среди целей — содействие строительству жилья, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, развитию производства стройматериалов, а также созданию технопарков и бизнес-инкубаторов. В качестве имущественного взноса фонду федеральным правительством переданы 297 участков общей площадью 9,9 тыс. га. Фонд проводит аукционы по продаже и аренде этих участков, передает землю под строительство, проводит конкурсы на разработку архитектурных проектов и проектной документации, содействует продвижению жилья на рынке. Офис фонда расположен в Москве, филиалы — в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. В 2011 году с помощью фонда в эксплуатацию введено 378 тыс. кв. м жилья. Выручка в 2011 году — 4,4 млрд руб., в первом квартале 2012-го — 1,2 млрд руб.