Как мы банк покупали

Продается банк

Его покупает корреспондент "Коммерсанта"
       Недавно в российских и британских газетах появились весьма любопытные объявления. Из них следовало, что на продажу выставлено здание скандально известного Росбизнесбанка. В деловых кругах считают, что продажей одного лишь здания дело не ограничится — могут смениться хозяева и у самого банка. Корреспондент "Коммерсанта" ЮЛИЯ Ъ-ПЕЛЕХОВА решила прицениться.
       
       Росбизнесбанк известен прежде всего в связи с именем его создателя и главы Ивана Кивелиди. Кивелиди был одним из руководителей общественной организации "Круглый стол бизнеса России", объединяющей видных промышленников и финансистов. В 1995 году Кивелиди был отравлен в своем рабочем кабинете.
       
Без документов
       О продаже Росбизнесбанка мне рассказал знакомый, который встретил соответствующее объявление в одной лондонской газете. "Представляешь, и просят-то всего $5 млн — очень немного",— прокомментировал он. Потом я наткнулась на объявление в журнале "Недвижимость для бизнеса": продается банковское здание по адресу г. Москва, ул. Мытная, д. 42/44. В этом доме как раз и располагается Росбизнесбанк.
       Зампредседателя правления Росбизнесбанка Людмила Лепко обсуждать продажу здания и ситуацию вокруг банка категорически отказалась. Тогда я пошла в банк сама. Как покупатель.
       Здание банка мне с удовольствием показал представитель фирмы "Интерстройсервис", которая, как я выяснила, как раз и занимается поиском претендентов на покупку дома. Обратилась я к ним вполне официально, сославшись на объявление в газетах и рекомендации знакомых. Назвалась референтом руководителя крупной фирмы, заинтересованной в покупке здания под банк. Какой именно, никто уточнять не стал. Документы, которые бы подтверждали мои полномочия, никого не интересовали. О них даже и не вспомнили. Поинтересовались лишь тем, нет ли при себе оружия.
       
Без изменений
       Здание Росбизнесбанка оценено в $2,65 млн. Эти деньги предлагается заплатить за занимаемые банком полторы тысячи квадратных метров. Для полностью оборудованного под банк здания в центре Москвы это совсем недорого — известно, что цена строительства банковских особняков в центре города зашкаливает за $20 млн.
       Осмотр здания мы начали с хранилища. Оно расположено в подвале, куда ведет очень крутая и неудобная лестница. Мне объяснили, что это сделано специально — чтобы потенциальным грабителям тоже было неудобно. В остальном же хранилище произвело на меня вполне благоприятное впечатление.
       Выйдя из подвала, мы направились в основное помещение банка. После осмотра операционных залов, в которых, кстати, кипела работа (в банке даже действовал обменный пункт), меня подвели наконец к кабинету бывшего руководителя Ивана Кивелиди. Сотрудники банка признались, что после смерти Кивелиди интерьер здесь не менялся. В 1995 году банк только-только закончил строительство, поэтому решили не тратить деньги на какие бы то ни было изменения. Правда, теперь на дверях кабинета висит табличка "Зал правления". В этом помещении я постаралась провести как можно меньше времени: знакомые химики сказали мне, что соли тяжелых металлов, которыми отравили Кивелиди, сохраняют свое действие несколько лет. Правда, меня заверили, что с тех пор никто в банке от этого не умер.
       Итог экскурсии: в целом дом вполне годится для банка средней руки или для филиала крупного банка. За небольшую дополнительную плату можно вместе с помещением приобрести также банковское оборудование и мебель. А также прилегающую к банку территорию под автостоянку плюс находящийся неподалеку ангар, который можно использовать под гараж.
       Разговаривать о том, кто на самом деле продает здание, да еще и так дешево, со мной не стали. Сказали лишь, что разрешение на продажу здания подписано акционерами банка, и вообще, не все ли мне равно, у кого покупать?
       
Без денег
       Мне не все равно. Я выяснила, что основными акционерами Росбизнесбанка являются Мост-банк (35% акций) и болгарский Элитбанк (31%). В Элитбанке от комментариев отказались. А в Мост-банке заявили, что о продаже здания и тем более о продаже самих акций Росбизнесбанка вообще ничего не знают.
       "Так тебе и скажут! — поднял меня на смех знакомый.— У нас банки так не продаются". По его словам, на российском рынке переход банка из рук в руки — дело интимное, и предложения о покупке пакетов акций распространяются обычно только среди "своих". Потому что, если открыто заявить о продаже акций банка, на него тут же закроют все лимиты на межбанковском рынке. Кроме того, могут уйти клиенты, да и сотрудники, которым не все равно, на кого работать.
       Тем не менее факт остается фактом. Мост-банк купил долю в Росбизнесбанке в 1995 году, сразу после смерти Кивелиди. Акции банка отошли "Мосту" в счет кредита, выданного им в свое время Росбизнесбанку. Тогда же на пост председателя наблюдательного совета банка был приглашен депутат Госдумы от КПРФ Владимир Семаго. Думали, что его связи помогут привлечь в банк какие-то средства.
       Но связи Семаго не помогли. Не помог и Мост-банк — 1996 год Росбизнесбанк закончил с убытками. Не лучше было его положение и в 1997 году: по разным оценкам, дыра в балансе банка составляет на сегодня от $10 млн до $50 млн. Из этих денег около 5 млрд руб. Росбизнесбанк должен болгарским учредителям, более $5 млн — Мост-банку. Продажа банка позволила бы учредителям вернуть некоторую часть средств. Правда, реальных покупателей пока что нет. Наверное, поэтому на продажу выставлено лишь немногое ликвидное имущество.
       
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...