На конкурсной основе
Как стало известно "Коммерсанту", в марте правительство намерено провести конкурс по привлечению коммерческих банков к обслуживанию президентской программы "Государственные жилищные сертификаты". Программа предусматривает выделение в течение пяти лет 25 млрд руб. из средств федерального бюджета
Указ "О президентской программе 'Государственные жилищные сертификаты'" был подписан Борисом Ельциным 28 января 1998 года. Согласно этому документу, в течение пяти лет будет приобретено 210 тыс. квартир для увольняемых в запас офицеров. В этом году планируется приобретение около 50 тыс. квартир. Исполнение программы контролирует Борис Немцов.
Как сообщил Ъ начальник управления жилищной политики Минстроя Николай Милентьев, все документы для проведения тендера на определение уполномоченных банков уже разработаны. В ближайшее время они будут утверждены конкурсной комиссией (в нее, в частности, войдут представители Минфина и Центробанка).
По словам Милентьева, требования, которые будут предъявляться к банкам, достаточно стандартны: соблюдение нормативов ЦБ, разветвленная сеть филиалов и достаточный объем собственных средств. Впрочем, пока положение о конкурсе не утверждено, представитель Минстроя отказался назвать те критерии, которые будут учитываться при отборе уполномоченных банков. Впрочем, последние тендеры, проведенные Минфином, явно свидетельствуют о том, что одним из основных условий станет размер банковской маржи за предоставление кредита: чем она ниже, тем больше у банка шансов получить бюджетные деньги. Несомненно, такой пункт будет включен и в условия нынешнего конкурса: программа предусматривает, что уполномоченные банки будут выдавать кредиты на строительство жилья в размере 20% его стоимости.
В коммерческих банках из числа первой десятки корреспонденту Ъ затруднились сообщить, будут ли они участвовать в предстоящем тендере. В частности, банки смущает то, что программа предусматривает ежегодное выделение на закупку жилья более 5 млрд руб. и ее бюджет будет сформирован за счет средств на военную реформу. Однако в проекте бюджета на 1998 год на реформу армии выделено лишь 2,1 млрд руб.
АЛЕКСАНДР Ъ-СЕМЕНОВ