Банк России объяснил часть роста оттока капитала из РФ вложениями в зарубежную недвижимость. Согласно заявлению председателя ЦБ Сергея Игнатьева, по этой статье в первом квартале 2012 года из РФ утекло $12 млрд — в два с половиной раза больше обычного уровня таких вложений.
По данным ЦБ, в структуре оттока капитала из РФ в первом квартале 2012 года резко выросла доля вложений в зарубежную недвижимость. Выступая на съезде Ассоциации российских банков, глава Банка России Сергей Игнатьев сообщил, что из $35,1 млрд квартального оттока капитала около $12 млрд было направлено в покупку недвижимости за границей. Обычно, по данным ЦБ, объемы таких операций составляли порядка $5 млрд за квартал — таким образом, российские инвестиции в иностранную недвижимость выросли в первом квартале 2012 года к среднему уровню на 150%.
Напомним, еще в феврале экономисты предполагали, что основная причина оттока капитала из РФ —осознанные решения российских компаний. «Возможно, банки делают инвестиции в краткосрочные бумаги по просьбе своих клиентов — так часто происходит в ситуации неопределенности, когда клиент не знает, что делать со своими деньгами, вкладывая их в короткие бумаги с низкой доходностью и меньшим риском»,— предполагал тогда зампред ЦБ Алексей Улюкаев.
Изменение тренда оттока капитала, впрочем, состоялось еще в середине 2010 года, а его максимум — $85 млрд—был зафиксирован по итогам 2011 года. Рост же покупок иностранной недвижимости именно в первом квартале 2012 года может объясняться возникшим в этот период кризисом ликвидности в Европе и очисткой балансов американских банков в четвертом квартале 2011 года — оба этих фактора создавали благоприятные условия для покупок недвижимости на рынках ЕС и США.