До середины июня этого года мэрия Москвы готова продать принадлежащую ей гостиницу "Метрополь" (39 тыс. кв. м, 362 номера) в Театральном проезде, 2, напротив Большого театра, сообщил "Ъ" гендиректор Российского аукционного дома (агент по продаже) Андрей Степаненко. По его словам, город оценил этот объект в 8,7 млрд руб. (около $300 млн). Гостиница сдана в аренду до 2017 года ООО "СП "Метрополь"", где городу до 2011 года принадлежало 30%. Сейчас эта компания контролируется группой физлиц. Господин Степаненко считает, что покупатель сможет через суд расторгнуть этот договор. Вчера связаться с СП "Метрополь" не удалось.
Заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич считает, что стоимость "Метрополя" может превышать $300 млн. По итогам 2010 года выручка "Метрополя" составляла $19,7 млн, прибыль — $3,7 млн. Для сравнения: у гостиницы "Националь" (201 номер) на улице Моховой, которую мэрия в декабре 2011 года продала брату совладельца "Руснефти" Михаила Гуцериева Саит-Саламу за $147 млн, в 2010 году выручка достигла $24,4 млн, а прибыль — $2,5 млн. Господин Ивашкевич объясняет такие низкие показатели "Метрополя" тем, что сейчас загрузка гостиницы составляет 55% в год, в то время как в среднем по отелям Москвы — около 70%.