Предпродажная подготовка уже началась
Знаменитая московская гостиница "Украина" в течение двух лет будет реконструирована. Проект, стоимость которого оценивается в $180-200 млн, будет финансировать ирландская фирма Hotel Service Management (Switzerland) Ltd. После реконструкции значительный пакет акций гостиницы перейдет в частные руки.
Здание, в котором располагается гостиница "Украина" (одна из семи московских "высоток"),— было построено в 1957 году. Высотная часть имеет 34 этажа. Общая площадь здания гостиницы — 71 214 м2, земельного участка — 2,01 га.
Реконструкция будет проводиться в два этапа. Сначала планируется полностью заменить инженерные коммуникации, установить систему кондиционирования, перепланировать центральную часть гостиницы и главный вход. На это время (предположительно 8 месяцев) вся гостиница будет закрыта.
На втором этапе будут реконструированы "крылья" — боковые пристройки гостиницы. Часть здания "Украины", являющаяся сейчас жилым домом, будет передана на баланс управления коммунального хозяйства и благоустройства Москвы.
По плану реконструкции количество номеров в гостинице сократится с 1016 до 800, зато увеличится их площадь и принципиально изменится обстановка. В гостинице появятся бизнес-центр, fitness-клуб, бассейн, теннисные корты, новые бары и рестораны. Рядом с "Украиной" будет построен торгово-рекреационный подземный комплекс (аналогичный комплексу на Манежной площади) площадью 25 тыс. м2 с автостоянкой на 140 машин. На набережной около гостиницы будет построена вертолетная площадка. Планируется наладить регулярное вертолетное сообщение с аэропортами. Время полета от гостиницы до Шереметьево-2 определено в 7 минут. После завершения реконструкции гостинице будет присвоена категория "четыре звезды", а стоимость номеров возрастет до $170-180 в сутки (сегодня — около $70).
Финансирование проекта осуществляет ирландская компания Hotel Service Management (Switzerland) Ltd. по контракту с правительством Москвы, которому и принадлежит "Украина". Городскими властями будет создано АО "Гостиница 'Украина'", 100% капитала которого (имущество и здание отеля) будет принадлежать городу. В процессе формирования ирландской фирмой пула инвесторов будет проведена дополнительная эмиссия акций, которые и будут переданы иностранным партнерам. При этом блокирующий пакет акций останется у города.
Генподрядчик проекта пока не определен. На участие в тендере подали заявки 43 фирмы, однако после предварительного отбора их осталось 17 (все — иностранные). Победитель тендера будет определен в январе. Впрочем, реконструкция уже началась. Фасадные работы стоимостью около $3,7 млн профинансированы Hotel Service Management (Switzerland) Ltd., несмотря на отсутствие постановления городских властей о реконструкции гостиницы. Как сообщили корреспонденту "Коммерсанта" в департаменте внешних связей правительства Москвы, соответствующее постановление будет подписано после подготовки всей технической документации. Руководство гостиницы надеется, что это произойдет в декабре.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ