Подмосковье выигрывает у столицы по спросу на первичном рынке недвижимости. Город Видное имеет наиболее развитую инфраструктуру в области, считают аналитики компании "Миэль-Новостройки". В список лучших вошли Мытищи, Одинцово и Химки, рассказывает Андрей Воскресенский, а города, оказавшиеся в черте "новой Москвы", в число лидеров не попали.
Сегодня спрос на первичном рынке Москвы и Подмосковья распределяется как 20% к 80% в пользу области. Новостройки Подмосковья предлагают более низкие цены и больший выбор, чем столичный первичный рынок. Эксперты компании "Миэль-Новостройки" вычислили самые удобные для проживания города Подмосковья с точки зрения транспортной доступности и обеспеченности социальной инфраструктуры.
На юге Подмосковья наиболее развитую инфраструктуру имеет город Видное. Новостройки здесь в основном монолитно-кирпичные, а средняя цена квадратного метра –– 78,6 тыс. руб.
На западе области при точно такой же средней цене лидирует Одинцово. А вот в Красногорске, на северо-западе от Москвы, кроме обычной социальной инфраструктуры есть еще и уникальный спортивный объект –– первый в России всесезонный горнолыжный комплекс. Как ни странно, такое соседство увеличило цену квадратного метра всего на 100 руб. по сравнению с Одинцово и Видным.
Мытищи, промышленный город на северо-востоке Подмосковья, эксперты "Миэль-Недвижимости" также признали одним из самых удобных для жизни. При этом он самый дешевый из пятерки лидеров, средняя цена квадратного метра в Мытищах составляет 77,3 тыс. руб. А самым дорогим из лидеров рейтинга оказался город Химки, цена квадратного метра почти 82 тыс. Это при том, что панельных домов здесь строится примерно столько же, сколько и монолитно-кирпичных. Любопытно, что города, оказавшиеся в черте "новой Москвы", в число лидеров не попали. Очевидно, их светлое инфраструктурное будущее еще впереди.