Их хотят занять у МБРР и коммерческих банков
Средства на оплату уставного капитала российского федерального Агентства по ипотечному кредитованию могут быть частично получены в рамках кредита МБРР. Об этом агентству "Прайм-ТАСС" сообщил министр строительства России Ефим Басин.
Уставный капитал Агентства по ипотечному кредитованию, объявленный в размере 450 млрд руб., должен быть полностью сформирован за счет бюджетных средств. Однако денег в бюджете, как известно, нет. Поэтому пока Минфин смог перечислить только 70 млрд. Это задерживает процесс регистрации агентства (по правилам для регистрации необходимо сформировать 50% капитала), а тем более получение лицензии на проведение операций.
Поэтому министр строительства России Ефим Басин, который выполняет функции председателя наблюдательного совета агентства, ищет другие пути формирования капитала. "Мы не просто ждем средств из довольно бедного бюджета, но и активно работаем с банками, чтобы привлечь их в качестве соучредителей", — сообщил министр в интервью "Прайм-ТАСС".
По словам Басина, в число соучредителей Агентства по ипотечному кредитованию будут привлекаться МЕНАТЕП, Инкомбанк, "СБС-Агро", "Российский кредит" и другие. Контрольный пакет останется за государством.
В понедельник должна состояться встреча министра строительства с вице-президентом МБРР по региону Европы и Центральной Азии Йоханесом Линном, на которой будут обсуждены вопрос предоставления средств. "Я думаю, что банк согласится поддержать нас в углублении нашей жилищной реформы", — уверен Басин.
МБРР с 1995 года реализует жилищный заем России в размере $400 млн, целью которого является осуществление реформ в жилищном секторе. В рамках этого займа предполагается договориться о предоставлении кредитов коммерческим банкам под гарантии Минстроя или Минфина России. За счет этих средств агентство и намерено привлечь средства в уставный капитал.
Как уже сообщал "Коммерсантъ-Daily", Агентство ипотечного кредитования создается в соответствии с постановлением российского правительства. Это первый в России государственный эксперимент, цель которого — сделать приобретение готового жилья доступным для большинства россиян. Согласно разработанной схеме (аналог действующей в США) банки будут выдавать ипотечные кредиты, а агентство выкупать у банков обязательства по кредитам.
Стало известно, что схема распределения рисков в случае невозврата кредитов в последнее время претерпела некоторые изменения. "Полностью брать на себя риски невыгодно ни банкам, ни агентству, — объяснил начальник управления ипотеки 'СБС-Агро' Андрей Подколзин. — Поэтому мы решили, что агентство будет выкупать обязательство по кредиту. Однако в случае его невозврата риск будет поделен пополам между банком и агентством".
ЕЛЕНА Ъ-БАЖЕНОВА