Прокуратура Адыгеи утвердила обвинительное заключение по делу арбитражного управляющего ОАО «Кавказ-Тур» Руслана Хагундокова. Он обвиняется в том, что в ходе конкурсного производства выставил на торги принадлежащий госказне туркомплекс стоимостью более 33 млн руб., который был продан за 2,75 млн руб. Сам конкурсный управляющий настаивает, что имущество выставлялось на торги в соответствии с законом и было оценено по рыночной стоимости. В настоящее время на туркомплекс наложен арест и теруправление Росимущества пытается через арбитраж доказать свои права на него, но пока безуспешно.
Как сообщили „Ъ“ в отделе по надзору за следственной и оперативно-розыскной деятельностью республиканской прокуратуры, в 2007 году Руслан Хагундоков был назначен временным, а затем конкурсным управляющим находящегося в процедуре банкротства адыгейского ОАО «Кавказ-Тур». На землях ОАО, 100% голосующих акций которого принадлежит государству, находится недостроенный гостиничный комплекс, возведение которого начиналось в 2000 году на бюджетные деньги, а впоследствии было приостановлено. «По версии следствия, управляющий знал о принадлежности туркомплекса казне, однако скрыл данную информацию от арбитражного суда, куда обратился с иском о признании права собственности на комплекс за ОАО „Кавказ-Тур“», — сказал представитель прокуратуры. Суд удовлетворил иск, после чего имущество было выставлено на торги и в декабре 2008 года продано физлицу.
Уголовное дело в отношении Руслана Хагундокова было возбуждено на основании заявления сенатора от Адыгеи Аслана Хашира и расследовалось следственным управлением при МВД республики. Как пояснила следователь по особо важным делам управления Наталья Лаврова, в ходе следствия было установлено, что управляющий, произведя оценку имущества компании-банкрота, не представил отчет управлению Росимущества. По ее словам, находящийся на землях «Кавказ-Тура» комплекс насчитывает 17 объектов. «Согласно оценке Краснодарской лаборатории судебных экспертиз стоимость комплекса составляет порядка 33 млн руб., однако выставлена на торги недвижимость была за 2,5 млн руб, реализована — за 2,75 млн руб.», — сообщила Наталья Лаврова. По ее словам, на объекты комплекса в настоящее время наложен арест.
«На момент введения процедуры банкротства акции турфирмы принадлежали ФГУП „Майкопский ДРСУ“, причем у акционеров никаких документов на этот комплекс не было, а бремя содержания комплекса несло ОАО „Кавказ-Тур“. Эта недвижимость была внесена в инвентаризационную опись и более года мы ждали — кто заявит на него свои права. После этого я обратился с иском в арбитражный суд, который и признал право собственности на объекты за „Кавказ-Туром“», — рассказал „Ъ“ господин Хагундоков. По его словам, кредиторы, в том числе подавшая иск о банкротстве компании налоговая служба, проголосовали за выставление имущества на торги, а к определению его стоимости привлекались независимые оценщики. «Цена, по которой комплекс выставлялся на продажу — это рыночная цена, учитывая, что строительные работы были выполнены на 30-40% и больше шести лет там ничего не делалось», — считает Руслан Хагундоков. Тем не менее, следственными органами действия управляющего квалифицированы по ч. 2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), наказание по которой предусматривает лишение свободы на срок до десяти лет.
Кроме того, в настоящее время продолжается следствие по делу руководителя теруправления Росимущества по Адыгее Светланы Огузовой, подозреваемой в халатности (ч. 1 ст. 293 УК РФ). По версии следствия, располагая сведениями о банкротстве «Кавказ-Тура», она не предприняла никаких действий по оформлении права собственности РФ на объекты строительства, находящиеся на землях компании-банкрота. Недвижимость была продана в конце 2008 года, а с соответствующим заявлением в арбитраж управление Росимущества обратилось лишь в сентябре 2009 года. Согласно материалам дела, в суде ведомство представило вынесенное им же распоряжение об изъятии в 2005 году 100% голосующих акций общества у Майкопского ДРСУ и настаивало на том, что управление лишилось возможности следить за ходом конкурсного производства из-за недобросовестности управляющего.
Арбитраж счел, что ведомство располагало сведениями о банкротстве туркомпании, однако в процесс не вступило. Суд не признал и легитимным переход прав на акции от ДРСУ к Росимуществу. В определении отмечается, что «документов, подтверждающих возникновение права РФ на спорную недвижимость, суду не представлено». Апелляционная и кассационная инстанции оставили данное решение без изменения. В ноябре этого года Высший арбитражный суд РФ отказал Росимуществу в передаче дела в президиум ВАС для пересмотра. Получить комментарии о дальнейших действиях теруправления „Ъ“ не удалось: в офисе ведомства вчера сообщили, что прокомментировать ситуацию может только руководитель Светлана Огузова, которая до конца недели в командировке.
«Определение ВАС — финальная точка в этом судебном споре, — считает управляющий партнер юридической компании „Аксюк и партнеры“ Алексей Аксюк. — Однако не исключено, что Росимущество может обратиться в суд первой инстанции с другими исками, продолжив добиваться признания права собственности на недвижимость».