Министерство имущественных отношений Московской области поручило "Мособлгазу" оспорить права книготоргового холдинга "Топ-книга" на газопровод в подмосковной деревне Одинцово. По инвестконтракту с областью ритейлер должен был передать ей построенный своими силами газопровод (предполагалось, что им будет пользоваться склад "Топ-книги"), но вместо этого холдинг заложил областное имущество Сбербанку по кредиту на 230 млн руб.
Минмособлимущество проверило информацию миноритария "Топ-книги" Сергея Щебетова и признало "факт госрегистрации права собственности двух владельцев (Московской области и "Топ-книги".— "Ъ") на один и тот же объект — газопровод высокого давления, что противоречит законодательству и ущемляет интересы области", говорится в письме министерства господину Щебетову от 11 мая (копия есть у "Ъ"). В "целях защиты интересов Московской области" министерство поручило ГУП МО "Мособлгаз" оспорить права "Топ-книги" на газопровод в судебном порядке.
Инвестиционный контракт на строительство газопровода (протяженность — 1878,08 м, оценочная стоимость — 5,708 млн руб.) в деревне Одинцово Московской области "Топ-книга", "Мособлгаз" и Минмособлимущество заключили в 2005 году. По завершении строительства в декабре 2006 года газопровод, согласно условиям инвестконтракта, перешел в собственность области. Но, как утверждал господин Щебетов, одновременно ритейлер сам оформил право собственности на газопровод, не имея на это законных оснований, и включил его в структуру залога по кредиту Сбербанка (на 230 млн руб., оформлен в декабре 2008 года). Миноритарий также потребовал в арбитражном суде Новосибирской области признать недействительными решения общего собрания участников ООО "Топ-книга", одобрившего оформление данного залога.
Министр имущественных отношений правительства Московской области Валентин Витринский сообщил "Ъ", что "дело с "Топ-книгой" есть", но уточнить, на каком этапе находится процесс возврата газопровода в собственность области, не смог. Получить комментарий в "Мособлгазе" не удалось. Сергей Щебетов подтвердил подлинность письма от министерства. Мобильный телефон основного владельца "Топ-книги" Георгия Лямина (79%) не отвечал. На запрос "Ъ" в Сбербанке не ответили.
ООО "Топ-книга" — головная компания крупнейшего в России книготоргового холдинга. По состоянию на 1 января 2010 года владела 541 магазином "Лас-Книгас", "Литера", "Книгомир", "Пиши-читай", BookLexica и "Сорока". Выручка за девять месяцев 2009 года — 4,78 млрд руб., чистый убыток — 254,69 млн руб. Задолженность со сроком погашения до одного года на 30 сентября — 3,219 млрд руб.
Обращение миноритария в министерство связано с разгоревшимся прошлым летом конфликтом между собственниками "Топ-книги". Сергей Щебетов, купивший 10% ООО летом 2008 года за 287,875 млн руб., обратился в новосибирский арбитраж и правоохранительные органы с заявлением о расторжении сделки, поскольку она, по его версии, была "заключена под влиянием заблуждений и обмана". В декабре 2009 года главное следственное управление при ГУВД по Новосибирской области возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК ("Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере") в отношении неустановленных лиц из числа руководства "Топ-книги". Суд в конце мая отклонил иск господина Щебетова.