Премьерский экономкласс
Чтобы каждый второй россиянин мог позволить себе покупку новой квартиры, стоимость жилья экономкласса должна составлять 30 тыс. руб. за 1 кв. м, заявил в пятницу премьер-министр Владимир Путин. Месяц назад президент Дмитрий Медведев призвал чиновников рассчитывать стоимость жилья, приобретаемого на средства федерального бюджета, по 30 тыс. руб. за кв. м.
По данным Ассоциации строителей России, сейчас только в четверти регионов (в основном в Южном и Сибирском федеральных округах) средняя стоимость квартир составляет 27,331,6 тыс. руб. за кв. м. Самая высокая цена "квадрата" по-прежнему в Москве — 136 тыс. руб., в то время как строительство 1 кв. м. обходится девелоперу в среднем в 57,7 тыс. руб. Следом в списке "дорогих" идет Санкт-Петербург, где стоимость готового жилья составляет 80,7 тыс. руб. за 1 кв. м при себестоимости его строительства 47,3 тыс. руб., и Подмосковье (60,7 тыс. руб. и 48,4 тыс. руб. соответственно).
Озвученная цена возможна, если снизят административные барьеры, а застройщик будет располагать собственными производственными мощностями, отмечает представитель СУ-155 Федор Сарокваша. "Мы готовы продавать свои коттеджи по 32 тыс. руб. за кв. м, если власти уберут обременения в виде необходимости строительства социальной инфраструктуры",— соглашается гендиректор калужской компании "Русская недвижимость" Игорь Горских. Халиль Ъ-Аминов