Ситуация, сложившаяся на российском финансовом рынке, позволяет предположить, что и российские банковские структуры в ближайшее время обратят более пристальное внимание на рынок недвижимости. Валютный коридор практически свел к нулю возможность игры на курсе рубля к доллару. Кризис на межбанковском рынке уничтожил возможность краткосрочных операций с межбанковскими кредитами. Фондовый рынок также переживает не лучшие времена. Поэтому банки вынуждены пересматривать свою стратегию и переориентироваться на инвестиции.
Что касается недвижимости, то этот сектор предоставляет финансовым институтам широкие возможности для оборачивания денег, начиная от кредитования строительства и заканчивая участием в операциях с недвижимостью на вторичном рынке. Банки проявляют все больше желания работать с риэлтерскими структурами, которые заинтересованы в постоянном сотрудничестве и получении кредитов под краткосрочные операции (обмены, расселение коммунальных квартир и др.). Рентабельность операций с недвижимостью вполне устраивает банки.
Единственным затруднением на пути установления взаимопонимания является недостаточная проработанность схем юридических взаимоотношений между этими структурами, причиной чего служит специфика российского рынка недвижимости. Тем не менее и риэлтерские структуры не просто молчаливо ждут, когда банки к ним потянутся, но предпринимают собственные шаги к сближению. Так, например, компания "Пирамида" разрабатывает универсальную схему юридических взаимоотношений риэлтерской структуры с банком, в которой ориентируется на проведение операций, что называется, "по-белому". По мнению руководства фирмы, прорыв в отношениях банков с риэлтерами все же должен произойти, причем в самое ближайшее время.