The Times
Издатель The New York Times подтверждает собственные планы получить $225 млн от продажи с последующей арендой своей штаб-квартиры, расположенной на Манхэттене.
The New York Times Company (NYTC) официально подтвердила, что планирует получить $225 млн от продажи своего офиса на Манхэттене с условием получения его обратно в аренду. Издатель The New York Times также заявил, что рассматривает возможность продажи активов.
В настоящее время он ведет переговоры с кредиторами о перекредитовании части кредитных лимитов компании размером $800 млн, сроки по выплате которых истекают в течение следующих двух лет.
Учитывая ухудшающуюся финансовую ситуацию, компаниям не всегда удается договориться о реструктуризации своих кредитов за исключением тех кредитных линий, которые открыты по значительно повышенным ставкам. Поэтому вместо этого они вынуждены рассматривать альтернативные способы получения наличных средств.
Главный финансовый директор NYTC Джеймс Фолло отметил, что компания не испытывает никакой надобности в том, чтобы заменить весь объем своих кредитных линий, поскольку ее заимствования в настоящее время составляют всего $400 млн и вряд ли достигнут $800 млн лимита.
Он сказал, что продажа и последующее получение обратно в аренду здания на Восьмой авеню, 58-процентная доля которого принадлежит NYTC, является "на сегодняшнем рынке уникальной возможностью получить средства на привлекательных условиях".
Господин Фолло сказал, что компания рассматривала и другие альтернативные способы финансирования вроде публичного или частного размещения акций.
Он тем не менее предупредил инвесторов о том, что продать активы может оказаться довольно трудно, учитывая все ухудшающееся состояние американской экономики.
Комментарии NYTC появились на следующий день после того, как владелец Tribune Company, которой принадлежит газета The Los Angeles Times, подал заявку на защиту от банкротства из-за того, что не смог выплатить $13 млрд своего долга. Общая стоимость активов компании составляет $7,6 млрд.
Сегодня рейтинговое агентство Standard & Poor`s пересмотрело свой рейтинг Tribune в сторону понижения, чтобы отразить невыполнение ее долговых обязательств. Агентство снизило кредитный рейтинг компании Tribune до D.
Американский рекламный сектор готовится к первым со времен так называемой Великой депрессии двум последовательным годам падения расходов на рекламу.
Медиакомпании также пострадали от снижения продаж. По оценкам аналитика UBS Мэтью Коппета, в 2009 году по сравнению с текущим годом рекламные расходы сократятся на 8,7%, что главным образом коснется размещения местной рекламы.
Генеральный директор WPP Мартин Соррелл отметил, что рекламный бизнес не ожидает восстановления былого уровня продаж до 2010 года, а самые серьезные трудности дадут о себе знать в первой половине следующего года.
"Реальные условия работы не изменятся к лучшему до 2010 года, когда жадность все-таки переборет страх",— сказал господин Соррелл.