Сегодня администрация Санкт-Петербурга вскроет конверты с заявками претендентов на участие в аукционе, где будет разыгрываться госконтракт на завершение строительства стадиона принадлежащего "Газпрому" футбольного клуба "Зенит". Как стало известно "Ъ", за право освоить в ближайшие кризисные два года 18,603 млрд руб. из городского бюджета намерены бороться: инжиниринговая корпорация "Трансстрой" Олега Дерипаски, московская группа СУ-155, "Мосметрострой", а также петербургские "Интарсия" и "Мосстрой-6".
По информации "Ъ", заявки на аукцион на выполнение работ по завершению строительства стадиона клуба "Зенит" подали подконтрольная Олегу Дерипаске "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой"" (реконструирует аэропорт Пулково), московская группа компаний СУ-155 и международный консорциум петербургской фирмы "Интарсия" (реконструирует переданное Эрмитажу здание Главного штаба на Дворцовой площади) с австрийской Alpine Mayreder Bau. Также среди претендентов на этот контракт компания "Мосметрострой" (председатель совета директоров — директор департамента капвложений Минрегионразвития Владимир Коган) и петербургская компания "Мостострой-6" в консорциуме с "Мостотрядом-19", уточнили собеседники "Ъ", знакомые с ходом подачи заявок. Сегодня состоится вскрытие конвертов с заявками участников, сам аукцион состоится 5 декабря.
Все опрошенные "Ъ" претенденты вчера не комментировали, но и не опровергли свое участие в аукционе. Представитель группы СУ-155 Федор Сарокваша вчера весь день не отвечал на звонки "Ъ". По информации комитета по строительству Смольного, за разъяснениями конкурсной документации к ним помимо "Аванта" (предыдущий генподрядчик проекта) обращались представители "Трансстроя" и "Мосстроя-6".
Согласно изначальным планам властей, уже к осени этого года строительство стадиона должно было быть завершено. Однако минувшим летом Главгосэкспертиза утвердила новую сметную стоимость 23,7 млрд руб., которая оказалась в четыре раза выше суммы госконтракта с генподрядчиком — компанией "Авант". Тогда Смольный предложил "Газпрому" профинансировать 51% стоимости проекта (см. "Ъ" от 22 августа), но монополия отказалась. Смольному пришлось взять достройку стадиона на себя и выделить из бюджета города 18,603 млрд руб. При этом было объявлено о замораживании на три года финансирования совместного с "Газпромом" проекта "Охта-центра".
Когда была названа новая цена стадиона, власти объявили о намерении провести новый аукцион по выбору генподрядчика. Основным претендентом считалась компания "Авант". Однако в момент объявления аукциона между комитетом по строительству Смольного и подрядчиком чуть было не разгорелся конфликт: 5 ноября заказчик неожиданно расторг в одностороннем порядке контракт с "Авантом", предъявив ему претензии в том, что он отчитался за освоение менее 5% стоимости контракта. Буквально на следующий день администрация договорилась с "Авантом" о мирном расторжении контракта, установив предельную стоимость выполненных работ уже в объеме 5,45 млрд руб. Однако процедуру приемки актов о фактическом освоении средств администрация еще не завершила. "Из-за этого мы не смогли документально подтвердить предусмотренный требованиями конкурсной документации факт освоения "Авантом" не менее 20% от стоимости выставленного на аукцион контракта и были вынуждены отказаться от участия в конкурсе",— признался "Ъ" глава "Аванта" Григорий Фельдман.
"В условиях кризиса государство единственный надежный инвестор. К тому же этот проект позволит победителю рассчитывать сразу на внушительный контракт",— объясняет всю важность аукциона для его участников замгендиректора девелоперской компании "Охта Групп" Константин Ковалев. Согласно конкурсным условиям, стадион должен быть построен в конце 2010 года: в рамках госконтракта в декабре 2008 года подрядчик получит 1 млн руб., в 2009-м — 8,79 млрд и в 2010-м 9,8 млрд руб.