Цена вопроса
Кадастровая стоимость как одна из характеристик объекта недвижимости появилась в 1999 году и была лишь строчкой в кадастровом паспорте, пока ее не возвели в статус основы для расчета обязательных платежей. Столь высокий статус был дан не зря, ведь кадастровая стоимость — родная сестра рыночной, только рожденная методом массовой оценки. По задумке законодателя применение кадастровой стоимости должно наполнить местные бюджеты, ведь справедливо, когда налог и аренда определяются с учетом реальной стоимости объекта. А чтобы сгладить несовершенство метода массовой оценки и исправить погрешности усреднения, была предусмотрена возможность привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной.
Фото: Фото из личного архива