Гостиничный комплекс в Туапсе вновь выставили на торги за 26 млн рублей
В Туапсе на продажу выставили гостиничный комплекс площадью 746,6 кв. м с начальной ценой в 26,3 млн руб. В декабре 2023 года лот уже пытались реализовать за 53,5 млн руб. Информация об этом опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Отель расположен на улице Звездной, расстояние до Центрального пляжа 2,5 км, а до железнодорожного вокзала Туапсе — 5,5 км. Комплекс включает в себя трехэтажную гостиницу с кафе, тренажерным залом, магазином и СТО. Объект построен в 2010 году. Категория земельного участка — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для эксплуатации производственной базы. Сейчас гостиница не эксплуатируется, состояние здания ранее в РАД оценили как удовлетворительное.
В январе 2024 года объект не удалось продать за 53,5 млн руб., так как торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия участников.
«Данный объект возможно рассматривать как курортный бизнес на побережье Черного моря. После проведения ремонтных работ, дооборудования и переоснащения гостиничного комплекса. Предоставления широкого спектра услуг на базе комплекса (автосервис, тренажерный зал) могут повысить привлекательность объекта, рост отдыхающих и доходность объекта»,— говорится в объявлении.
Торги назначены на 10 января 2025 года.
Гостиничный комплекс ранее принадлежал предпринимателю Солтану Джиоеву, которого Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом в 2020 году. Инициатором банкротства бизнесмена стало АО «МСП Банк» из-за долга по кредитному договору. В залог для получения средств бизнесмен передал банку гостиницу. Решением Басманного районного суда Москвы исковые требования АО «МСП Банк» удовлетворены, с Солтана Джиоева взыскана задолженность в сумме 10,9 млн руб. Поскольку задолженность не погашена, банк обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве предпринимателя.