Хуснуллин рассказал об альтернативе ипотеке
И. о. вице-премьера Марат Хуснуллин сообщил о подготовке законопроекта о ссудосберегательных кассах. По его словам, этот механизм может стать альтернативой ипотеке. Ожидается, что он поможет развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья.
Марат Хуснуллин
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ
Марат Хуснуллин
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ
Господин Хуснуллин поднял эту тему на пленарном заседании в Госдуме. Какие-либо подробности инициативы он не привел. «Есть подготовленный законопроект по ссудосберегательным кассам. Я, коллеги, готов вместе с вами ко второму чтению доработать, найти приемлемый вариант»,— сказал он (цитата по ТАСС).
Марат Хуснуллин еще в декабре 2023 года говорил, что власти прорабатывают альтернативы ипотеке. Тогда он упомянул, что в Башкирии уже применяется механизм ссудосберегательных касс. Он предполагает, что для покупки жилья надо открыть специальный счет и внести туда первоначальный взнос. Ссудосберегательная касса на полученные средства начисляет проценты (по аналогии с банковскими вкладами), и при накоплении нужной суммы проводится сделка по регистрации квартиры в собственность.
В апреле Минфин предложил отказывать семьям с высоким доходам в льготной ипотеке. Замглавы ведомства Иван Чебесков сообщал, что обсуждается возможность введения зарплатного ценза. По его словам, люди с окладом от 500 тыс. руб. в месяц могут позволить себе взять жилищный кредит на рыночных условиях.
Как выяснил «Ъ», Национальный совет финансового рынка в том же месяце предложил Думе доработать законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс, в том числе в части получения материальной выгоды от экономии процентов по кредиту. Сейчас она рассчитывается как положительная разница двух третей ключевой ставки ЦБ на момент получения выгоды и ставки по кредиту на момент заключения договора. Законопроект для такого расчета предлагает учитывать минимальное из двух значений ключевой ставки — на момент заключения договора или на момент получения материальной выгоды.
Подробности — в публикации «Ъ» «Неугодная выгода».