Девелопер офисного здания в центре Перми не смог оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство
Фонд ДЗАТИ не смог оспорить в суде отзыв разрешения на строительство своего офисного здания по ул. Пермской, 84. Разрешительная документация была выдана краевым минимуществом в конце 2022 года, это же ведомство в марте 2023 года отозвало ее. Тогда министерство выпустило приказ об отмене разрешения. Фонд ДЗАТИ обратился в суд с требованием оспорить отзыв разрешения. Как указано в картотеке Арбитражного суда Пермского края, 25 апреля суд отказал фонду в иске.
Фото: Земельный участок на ул. Пермская, 84 в Перми. Источник - публичная кадастровая карта
Фото: Земельный участок на ул. Пермская, 84 в Перми. Источник - публичная кадастровая карта
Как сообщили в пресс-службе минимущества, ранее разрешение фонду ДЗАТИ было выдано на основании представленных документов. При этом в соответствии с федеральным законодательством для выдачи такого разрешения некоторые разделы проектной документации предоставлять в уполномоченный орган не требуется, чем и воспользовался застройщик. «Девелопер указал в документах сведения об использовании земельных участков смежных собственников, но не оформил и не предоставил правоустанавливающие документы, что и стало причиной отказа со стороны суда»,— подчеркнули в министерстве.
Связаться с президентом фонда ДЗАТИ Владимиром Медведевым «Ъ-Прикамье» не удалось, он не ответил на телефонный звонок.
В судебных процессах фонда ДЗАТИ, помимо минимущества, участвует ООО СЗ «Пермская» — застройщик дома бизнес-класса «Строганов», который возводится на участке, смежном с площадкой фонда. Одним заявлением фонд ДЗАТИ оспаривает отзыв разрешения минимущества на возведение своего БЦ, другим требует признать незаконной выдачу разрешения СЗ «Пермская», а также положительного заключения экспертизы на проектную документацию дома «Строганов». Третьим заявлением фонд требует от застройщика-соседа изменить проектную документацию новостройки и снести подземный газопровод низкого давления. В фонде считают, что при близком соседстве двух зданий нарушаются нормы пожарной безопасности и инсоляции. Как сообщал в суде представитель минимущества, на соседнем участке с ул. Пермской, 84, фонд ДЗАТИ запроектировал разворот для пожарных машин.