Около ноля

Рынок оценки остается в стагнации

Ежегодный, 19-й по счету выпуск рэнкингов ведущих оценочных компаний, составленный агентством RAEX («РАЭКС-Аналитика»), демонстрирует застой на рынке оценочных услуг.

Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ

Суммарные доходы участников нынешнего списка крупнейших оценочных организаций составили по итогам 2022 года 11,4 млрд руб., увеличившись за год на 9,3%. Это не позволило рынку выйти в ноль, ведь официальная инфляция (11,9%, Росстат) оказалась выше указанного уровня. Такую динамику — колебания около ноля — оценщики демонстрируют последние несколько лет: доходы участников рэнкинга по итогам 2020 года подросли на 3,5% (при инфляции 4,9%), а в 2021-м — на 9,4% (при инфляции 8,4%). Из 117 компаний нынешнего рэнкинга крупнейших оценочных организаций 71 его участник завершил 2022 год увеличением доходов: их суммарный рост составил 22% (с 6,7 млрд до 8,2 млрд руб.), на долю их выручки в целом по рэнкингу приходится 72%.

Впрочем, итоги нынешнего года ожидаются в целом оптимистичными: по данным 82 компаний, предоставивших RAEX данные о своей выручке за первую половину 2023-го, их суммарный доход в сравнении с аналогичным показателем 2022 года увеличился на 19%.

Чужое — свое

В основе спроса — заказы по четырем направлениям оценки: недвижимого имущества, бизнеса и акций, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, а также оборудования и транспорта. «Активность на рынке оценки связана с несколькими тенденциями: сопровождение многочисленных сделок в связи со сменой владения, реструктуризации, слияния и поглощения, а также повышение прозрачности целых сегментов отраслей и инвентаризацией всех имеющихся ресурсов в государственных органах и компаниях с государственным участием»,— считает Вера Консетова, управляющий партнер РУКОН АФК. «Основные потребители услуг по оценке — это государство и корпорации с государственным участием. Кроме того, уход зарубежных компаний сформировал спрос на оценку для правительственной комиссии, которая согласовывает сделки по купле-продаже долей предприятий с иностранными инвестициями. Безусловно, это дополнительный объем»,— поясняет факторы роста Федор Спиридонов, управляющий партнер группы компаний SRG.

Наибольшая часть суммарных доходов участников рэнкинга в 2022 году традиционно пришлась на оценку бизнеса и ценных бумаг 4,55 млрд руб. (46% от совокупной выручки), увеличившись за год по сопоставимым данным на 10%. Увеличение работ в сегменте оценки бизнеса и ценных бумаг отчасти связывают с переходом активов, вызванным уходом зарубежных владельцев. «Объектом оценки при этом обычно выступают пакеты акций или доли в уставном капитале иностранных компаний. Этот вид услуг в 2023 году для оценочных компаний, прошедших аккредитацию при правительственной комиссии, стал одним из основных, достигая в ряде месяцев 30–40% от общего объема заказов на оценку»,— поясняет Кирилл Кулаков, соучредитель ЦНЭС, президент СРО РАО. Спрос на данный вид оценки обусловлен также реструктуризацией бизнесов и оптимизацией затрат. «В частности, это характерно для строительной отрасли в целях получения инвесторами и застройщиками льгот по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка под строительство. Кроме того, во второй половине 2022 года появился "с нуля" спрос на оценку иностранных акции и облигаций, заблокированных в Euroclear и Clearstream. По данным Центробанка России, это примерно 5,7 трлн руб. Данные ценные бумаги являются активами частных инвесторов, а также активами паевых инвестиционных фондов. Цель оценки таких бумаг — переоценка активов отчетности и определение справедливой стоимости для расчета стоимости чистых активов фондов»,— объясняет тенденции спроса Даниил Слуцкий, генеральный директор ООО ОБИКС.

Из неочевидных трендов участники рэнкинга отмечают рост числа запросов на оценку для целей принятия решений в отношении IPO: «Как правило, это среднего размера компании, которые в последнее время получили значительный импульс к развитию в связи с уходом иностранных конкурентов. Освободились рыночные ниши, которые они рассчитывают занять, для чего рассматривают и такой источник привлечения инвестиций, как первичное размещение. Пока количество таких запросов несильно велико, но динамика показательна. Это тоже один из потенциально намечающихся рынков для оценщиков»,— говорит Станислав Новиков, старший партнер аудиторско-консалтинговой группы ФБК.

Стабильный интерес к оценке бизнеса проявляет государственный сектор — все также востребована оценка государственного имущества и акций при приватизации, купле-продаже, аренде, внесении в уставные капиталы.

Недвижимые столпы

Традиционно емкостью и масштабностью характеризуется сегмент оценки недвижимости. Суммарно по итогам 2022 года данное направление принесло участникам рэнкинга 3,08 млрд руб., а рост по сопоставимым данным составил 13% (против 0,2%, зафиксированных в прошлогоднем рэнкинге).

Стабильность интереса к оценке недвижимого имущества обусловлена разными факторами, среди них — оспаривание кадастровой стоимости, смена иностранных собственников. «В 2022 году во всей России была проведена внеочередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Так как к ее результатам по-прежнему есть много претензий со стороны собственников и арендаторов, то весьма востребованными остаются услуги по оценке для оспаривания кадастровой стоимости. В связи с уходом из России иностранных компаний идет достаточно активный процесс сделок купли-продажи или аренды принадлежащих им объектов недвижимости, сопровождаемый независимой оценкой»,— говорит Кирилл Кулаков.

«В прошлом году рынок недвижимости стал оживляться. Для многих покупка недвижимости — это самым понятный и прогнозируемый способ сохранения и преумножения накопления. Стало больше сделок не только в частном секторе, но и с государственным имуществом, где на рынок начали выводить существенно больше объектов как в рамках приватизации, так и в рамках продажи непрофильного имущества»,— добавляет Максим Скатов, президент саморегулируемой организации «Союз "Федерация специалистов оценщиков"».

Свой вклад в рост доходов в данном сегменте вносит ипотечное кредитование. «В ипотечном сегменте мы располагаем собственной аналитической базой, упакованной в удобное автоматизированное решение на базе искусственного интеллекта. Оно позволяет проводить оценку и верификацию стоимости жилой недвижимости в рамках ипотечной сделки во всех регионах нашей страны»,— говорит Федор Спиридонов.

Ощутимое и невидимое

Ростом в 2022 году характеризуются также выручка от оценки оборудования и транспорта. По данным участников рэнкинга, их доходы в этом секторе составили 553,4 млн руб., увеличившись за год по сопоставимым данным на 4%. Среди факторов, влияющих на спрос, здесь по-прежнему потребности заказчиков в оценке при кредитовании под залог, при сделках купли-продажи активов, реализации непрофильного имущества, при ведении бухгалтерского учета.

Активно в 2022 году росли доходы от оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Согласно данным участников рэнкинга, темпы роста их суммарных доходов по данному направлению составили 11%, а выручка — 469,7 млн руб. По словам участников, активность спроса на оценку нематериальных активов и интеллектуальной собственности связана с налоговыми целями и проведением due diligence.

Просматривается интерес и к оценке для целей кредитования под залог прав на объекты интеллектуальной собственности (ОИС). «Однако пока данный вид кредитования мало развит, несмотря на значительные усилия Роспатента по продвижению этого направления, в том числе в части разработки методических рекомендаций по оценке прав на ОИС для целей кредитования. Среди выполненных нашей компанией в 2022 и 2023 годах работ можно отметить оценку стоимости программных продуктов в финтех-секторе, оценку прав на использование товарных знаков для обоснования условий лицензионных соглашений в фармацевтике и в автопроме, а также различные исследования стоимости прав на ОИС в рамках оценки бизнеса»,— рассказывает Ирина Комар, управляющий партнер ООО «Профессиональная группа оценки».

В перспективе активность в секторе оценки интеллектуальной собственности может быть обусловлена в том числе санкциями и уходом иностранных собственников. По словам участников рэнкинга, с одной стороны, передача прав на ОИС (если правообладатель — нерезидент) не требует одобрения правительственной комиссии, в отличие от сделок, связанных с продажей бизнеса. «Тем не менее при подготовке сделки, в которой передаются такие права, стороны уделяют большое внимание обоснованию цены, по которой отчуждаются права на ОИС, поскольку сумма сделки может быть значительной. Независимая оценка позволяет и продавцу, и покупателю чувствовать себя увереннее в случае возникновения в будущем каких-либо вопросов со стороны контролирующих органов или миноритарных акционеров»,— поясняет Ирина Комар.

Устои и стандарты

Что касается других сегментов оценочной деятельности, то за последний год в них наблюдалось снижение суммарных объемов выручки. Таковыми в 2022 году стали услуги по переоценке основных средств / фондов в целях МСФО — здесь доходы участников рэнкинга хоть и достигли ощутимых 475,2 млн руб., снизились на 16%.

«Мы наблюдали в своей практике случаи, когда новые российские собственники прежде всего в целях снижения затрат пересматривали необходимость составления отчетности по МСФО, а также подходов к выбору исполнителей услуг. Безусловно, это прямо влияло на услуги по оценке»,— рассказывает Александр Вопилов, директор по оценке аудиторско-консалтинговой компании «Мариллион».

Как мы считали

Очередной, 19-й по счету выпуск рэнкингов оценочных компаний рейтингового агентства RAEX (архив рэнкингов с 2004 года на сайте www.raex-rr.com) традиционно представлен двумя списками: крупнейшие по объему выручки оценочные организации и крупнейшие по объему выручки группы оценочных компаний.

В списке оценочных организаций каждый участник представлен одним юридическим лицом, а в списке оценочных групп участниками являются группы зависимых лиц. Критерий ранжирования в списках — выручка, полученная от оценочной деятельности за 2022 год.

Одно из условий включения в рэнкинги — это соответствие выручки участника показателям, отраженным не только в отчетности, но и в системах «СПАРК-Интерфакс» или «Ресурс БФО» (государственный информационный ресурс бухгалтерской отчетности), кроме случаев, если для подтверждения выручки предоставлена налоговая декларация.

В выпуске также представлены субрэнкинги крупнейших оценочных организаций по направлениям оценочной деятельности. Участники ранжируются в таких списках по показателю выручки, полученной от услуг рассматриваемого направления оценки.

Подробная методика и принципы составления рэнкингов оценочных компаний и групп доступны на сайте рейтингового агентства RAEX (www.raex-rr.com).

Впрочем, оснований для излишнего пессимизма участники рынка здесь не видят, ведь базовый спрос на оценку в целях составления отчетности по МСФО сохраняется. Например, со стороны российских подразделений международных фирм или подразделений российских компаний, ведущих бизнес в странах ближнего зарубежья. «Одна часть компаний остается в составе международных групп, где и в дальнейшем будет использоваться МСФО. Другая часть компаний находится в стадии переходного периода, который занимает длительное время. В течение этого периода маловероятен отказ менеджмента и собственников от широко используемых не только в мире, но и в России стандартов отчетности. Даже если говорить о тех случаях, когда иностранные собственники ушли из России в ускоренном режиме, в компаниях остался менеджмент, который привык к определенным стандартам и правилам работы, а для некоторых категорий бизнеса составление отчетности по МСФО остается обязательным»,— поясняет Александр Вопилов.

Падением доходов по итогам 2022 года отметился и сегмент услуг оценки инвестиционных проектов: суммарная выручка участников рэнкинга составила 239,6 млн руб., а ее снижение за год по сопоставимым данным — на уровне 8%.

«Замедление роста доходов в оценке инвестиционных проектов связано с заморозкой части проектов из-за ухода иностранных инвестиций, ограничений на импорт оборудования и экспорт продукции, уменьшения числа сделок на венчурном рынке. Что касается выполняемых работ, то мы оценивали девелоперские проекты в сфере жилой недвижимости в Москве, Центральном регионе и курортных городах, индустриальной недвижимости в Московской области, венчурные IT-проекты, проекты импортозамещения программного обеспечения и электронных компонентов, проекты государственно-частного партнерства»,— говорит Гарегин Григорян, генеральный директор компании «Центр корпоративных решений».

Перспективы работы в этом сегменте участники рэнкинга оценивают тоже оптимистично. «В ближайшей перспективе спрос на оценку инвестиционных проектов будет расти. Во-первых, рынки становятся все более неустойчивыми и переменчивыми, и инвесторы нуждаются в более точной оценке рисков и возможных доходов от инвестиций. Во-вторых, в условиях быстрого развития технологий и изменений в бизнес-среде оценка помогает инвесторам принимать осознанные решения и приспосабливаться к новым условиям»,— прогнозирует Роман Кравец, генеральный директор компании «АК Консалтинг Груп».

Рэнкинг крупнейших оценочных организаций по итогам 2022 года

Место по итогам 2022 года Место по итогам 2021 года Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.) Выручка от оценочной деятельности за 2021 год (тыс. руб.) Темпы роста выручки за год (%)
1 1 «Б1-Консалт» Москва 1421235 1197977 18,6
2 2 «Кэпт» Москва 1018133 944798 7,8
3 3 «Технологии Доверия - Консультирование» Москва 715155 745903 –4,1
4 4 «ЭсАрДжи-Консалтинг» Москва 441416 327636 34,7
5 «ФБК Консалтинг» Москва 370820 н.д. н.д.
6 5 Юникон Москва 325037 291387 11,5
7 6 «ЕВРОЭКСПЕРТ» Москва 304804 290726 4,8
8 10 «Пачоли Консалтинг» Москва 262087 222984 17,5
9 9 «Эверест Консалтинг» Москва 254000 262833 –3,4
10 13 «АЛЬТХАУС Консалтинг» Москва 236514 170789 38,5
11 19 «Центр оценки «Аверс» Санкт-Петербург 226952 125924 80,2
12 8 «Центр независимой экспертизы собственности» Москва 216215 269742 –19,8
13 7 «НЭО Центр» Москва 214651 279138 –23,1
14 15 «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» Москва 193396 163480 18,3
15 11 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» Санкт-Петербург 191292 176504 8,4
16 12 «ЛАИР» Санкт-Петербург 189322 172723 9,6
17 14 РУКОН АФК (АФК-Аудит) Санкт-Петербург 173235 168591 2,8
18 22 «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ Москва 152539 124044 23,0
19 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» Санкт-Петербург 150472 117748 27,8
20 81 «ОКС ЛАБС» Москва 149801 27667 441,4
21 16 «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» Москва 136406 128056 6,5
22 20 «Финансовые и бухгалтерские консультанты» (ФБК) Москва 130031 125675 3,5
23 40 «Агентство «Русспромоценка» Москва 127438 56018 127,5
24 23 «Русаудит» Москва 124100 111000 11,8
25 21 «СТРЕМЛЕНИЕ» Москва 119244 124406 –4,1
26 30 «ЛЛ-Консалт» Москва 111972 83909 33,4
27 39 «Центр Оценки собственности» Москва 109235 57481 90,0
28 «Авангард Оценочная компания» Санкт-Петербург 108963 87969 23,9
29 32 «Оценочная компания «Юрдис» Москва 107845 72895 47,9
30 26 «Институт проблем предпринимательства» Санкт-Петербург 105146 95260 10,4
31 28 «Приволжский Центр Финансового консалтинга и оценки» Нижний Новгород 104945 88161 19,0
32 18 «АБН-Консалт» Москва 100884 126109 –20,0
33 25 «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС» Люберцы (МО) 99539 100535 –1,0
34 29 «Инвест Проект» Москва 92347 85884 7,5
35 27 «Единый Центр Оценки и Экспертизы» Москва 90218 90022 0,2
36 31 «Русская Служба Оценки» Москва 89530 77959 14,8
37 17 «Атлант Оценка» Москва 75536 126928 –40,5
38 41 «Русоценка» Москва 70628 52822 33,7
39 47 «КонТраст» Казань 70051 49931 40,3
40 34 «АВЕРТА ГРУПП» Москва 68535 69925 –2,0
41 64 «Профессиональная Группа Оценки» Москва 57560 36680 56,9
42 43 «Центр независимой оценки «Эксперт» Казань 56085 52030 7,8
43 36 «Профессиональный центр оценки и экспертиз» Москва 55845 62380 –10,5
44 38 «Консалтинговый центр «ФИНАУДИТ» Москва 55792 57600 –3,1
45 44 «Институт оценки собственности и финансовой деятельности» Томск 51453 51342 0,2
46 52 «Аудиторская компания «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» Москва 50017 43571 14,8
47 46 «2К-Оценка активов» Москва 49983 49945 0,1
48 65 «Апхилл» Москва 48933 36621 33,6
49 49 «Аудиторская компания.Городской центр экспертиз» Санкт-Петербург 48450 48070 0,8
50 «Свисс Аппрэйзал Раша энд СиАйЭс» Москва 45825 51579 –11,2
51 97 ФЭО Москва 43637 17593 148,0
52 45 «ОЗФ ГРУПП» Москва 42768 50501 –15,3
53 87 «Консалтинговая компания «2Б Диалог» Москва 42664 24140 76,7
54 33 «Консалтинговая группа «Высшие Стандарты Качества» Москва 42387 71969 –41,1
55 50 «Финансы-Оценка-Консалтинг» Москва 41535 46453 –10,6
56 77 «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» Ростов-на-Дону 41115 30212 36,1
57 55 «Городской центр оценки» Санкт-Петербург 40995 42456 –3,4
58 74 «ВС-Оценка» Москва 39584 30597 29,4
59 «Оценочная фирма «Спектр» Волгоград 39419 165675 –76,2
60 60 «Управляющая компания «Магистр» Санкт-Петербург 39197 39622 –1,1
61 61 «Аудит-безопасность» Уфа 37212 39011 –4,6
62 79 «ЦЕНТРОКОНСАЛТ» Москва 35400 29046 21,9
63 70 «Городской центр оценки и консалтинга» Москва 35103 31780 10,5
64 42 «МОСКОВСКАЯ СЛУЖБА ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ» Москва 34133 52400 –34,9
65 62 «Норматив» Москва 32661 29330 11,4
66 «Эксперт-Оценка» Уфа 32637 26489 23,2
67 72 «Элит-Оценка» Ростов-на-Дону 32165 31534 2,0
68 80 «ФТТ ГРУПП» Москва 32136 27808 15,6
69 85 «Независимая экспертная оценка Вега» Москва 30955 21475 44,1
70 75 «Центр развития инвестиций» Владивосток 30549 30436 0,4
71 86 «Оценка Бизнеса и Консалтинг» (ОБИКС) Москва 30323 25610 18,4
72 78 «Центр корпоративных решений» Москва 30116 29078 3,6
73 68 «Многопрофильный деловой центр» Ульяновск 30045 33414 –10,1
74 «Институт финансового развития бизнеса» Москва 28877 13136 119,8
75 71 «Экспертный центр «Норматив» Нижний Новгород 28153 31551 –10,8
76 94 «Роосконсалтгруп» Москва 27173 19324 40,6
77 73 «Независимая консалтинговая компания «СЭНК» Казань 27094 30812 –12,1
78 96 «Прайс» Нефтеюганск 26680 17907 49,0
79 «Агентство Оценки» Барнаул 26551 17790 49,2
80 82 «КО-ИНВЕСТ» Москва 26302 26989 –2,5
81 66 «РентКонтракт» Москва 26273 36054 –27,1
82 63 «АйБи-Консалт» Москва 26032 36691 –29,1
83 53 «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» Санкт-Петербург 24402 43446 –43,8
84 84 «Актив-Инвест» Краснодар 24082 26503 –9,1
85 «Южная оценочная компания «Эксперт» Краснодар 23981 30521 –21,4
86 69 «Ассоциация АЛКО» Тюмень 23649 32010 –26,1
87 104 «Многофункциональный консультационный центр «Барс-Консалтинг» Казань 23620 14106 67,4
88 92 «Сильвер Бридж Консалт» Санкт-Петербург 23352 20750 12,5
89 103 «Гемма Интернейшнл» Санкт-Петербург 22716 13743 65,3
90 89 «Консалтинговая компания Карцева «ВАЛРУС» Москва 20752 22825 –9,1
91 «Вэлью АРКА консалтинг» Санкт-Петербург 20425 17473 16,9
92 «Форпост Солюшнс» Москва 20299 11046 83,8
93 91 «Центр экспертиз» (АКГ «Интерэкспертиза») Москва 20044 20991 –4,5
94 88 «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» Москва 18258 23066 –20,8
95 93 «Консалтинговая компания «Платинум» Уфа 17955 19695 –8,8
96 100 «Эксэл Партнерс» Москва 17938 16784 6,9
97 102 «Региональное управление оценки» Санкт-Петербург 17421 16284 7,0
98 105 «Новосибирская оценочная компания» Новосибирск 17395 13653 27,4
99 98 «Сарона Групп» Челябинск 16926 17304 –2,2
100 95 «Столичное Агентство Оценки и Экспертизы» Москва 16241 18902 –14,1
101 «Центр экспертиз, оценки и правового консультирования «СУДЭЛЬ» Москва 16185 2949 448,8
102 67 НКФ Казань 16125 34596 –53,4
103 107 «ГРИНЭКСПЕРТИЗА» Москва 15386 12653 21,6
104 «Новая Оценочная Компания» Санкт-Петербург 14561 12521 16,3
105 «Компания «Оценочный стандарт» Нижний Новгород 14443 13192 9,5
106 101 «Экспертное бюро оценки и консалтинга» Ростов-на-Дону 14440 17679 –18,3
107 108 «Аудиторско-консалтинговая фирма «Терза» Грозный 10552 11403 –7,5
108 «АК Консалтинг груп» Москва 10023 2498 301,3
109 «ЭКСПЕРТ-ОЦЕНКА» Москва 8062 1070 653,5
110 109 «Блейз Консалтинг» Москва 7382 8350 –11,6
111 «Независимость» Ульяновск 7174 7085 1,3
112 «Оценка.Консалтинг.Аудит.» Ижевск 7138 7586 –5,9
113 «Реестр-Консалтинг» Москва 6199 5026 23,3
114 «СО-Эксперт» Тамбов 5347 6271 –14,7
115 110 «ПЕРВАЯ МОСКОВСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» Москва 3788 4064 –6,8
116 111 «АГ «Золотой стандарт» Москва 2993 3210 –6,8
117 112 «Национальное экспертное бюро» Москва 2653 3179 –16,5

*Каждый участник рэнкинга представлен одним юридическим лицом.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия рэнкинга и его методика доступны на сайте www.raex-rr.com.

Рэнкинг крупнейших оценочных групп по итогам 2022 года

Место по итогам 2022 года Место по итогам 2021 года Группа компаний* Местоположение центрального офиса Суммарная выручка от оценочной деятельности по группе за 2022 год (тыс. руб.) Суммарная выручка от оценочной деятельности по группе за 2021 год (тыс. руб.) Темы роста выручки за год (%) Число компаний в группе**
1 1 «Б1» Москва 1472357 1650689 –10,8 2
2 2 «Кэпт» Москва 1034986 1018821 1,6 2
3 3 SRG Москва 768141 869073 –11,6 4
4 4 «Технологии Доверия» (TeДо) Москва 757155 762402 –0,7 2
5 Финансовые и бухгалтерские консультанты (ФБК), группа Москва 500887 н.д. н.д. 2
6 6 «ЕВРОЭКСПЕРТ» Москва 318936 312070 2,2 6
7 8 «НКЦ «Эталонъ» Москва 297541 294563 1,0 6
8 5 «Центр независимой экспертизы собственности» Москва 296602 390824 –24,1 6
9 9 «Консалтинговая Группа ЛАИР» Санкт-Петербург 292637 262288 11,6 5
10 10 «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» (РО Групп) Москва 292232 225543 29,6 2
11 «Пачоли» Москва 289080 222984 29,6 3
12 7 «АБН-Консалт» Москва 264354 297799 –11,2 5
13 11 «АЛЬТХАУС Консалтинг» Москва 237310 171039 38,7 2
14 РУКОН Москва 214336 337687 –36,5 3
15 13 «Атлант Оценка» Москва 185836 216986 –14,4 3
16 14 «ЛЛ-Консалт» Москва 176973 147252 20,2 3
17 15 «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ Москва 159385 132425 20,4 3
18 16 «Русаудит» Москва 125500 111120 12,9 2
19 17 «Русская Служба Оценки» Москва 97742 84800 15,3 3
20 25 «ФинЭкспертиза» Москва 93768 45839 104,6 5
21 «Группа компаний «МЕТРИКС» Екатеринбург 86217 73789 16,8 6
22 Swiss Appraisal Москва 75420 74165 1,7 6
23 20 «Терра Докс Инвест» Ростов-на-Дону 75130 54332 38,3 2
24 18 «Аудиторская группа «2К» Москва 71704 67696 5,9 2
25 22 «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» Ростов-на-Дону 66819 53078 25,9 5
26 «Оценочная компания «Априори» Екатеринбург 60639 45329 33,8 2
27 21 «Городской центр экспертиз» Санкт-Петербург 53889 48070 12,1 2
28 «Эксперт-Оценка» Уфа 47216 31237 51,2 3
29 24 «Аудит-безопасность» Уфа 46382 46318 0,1 3
30 31 «2Б Диалог» Москва 42675 24835 71,8 2
31 23 «Ассоциация АЛКО» Тюмень 40648 50359 –19,3 3
32 26 «Многопрофильный деловой центр» Ульяновск 39537 39951 –1,0 2
33 19 «Независимый центр оценки и экспертиз» Рязань 36443 65243 –44,1 4
34 29 «НКК «СЭНК» Казань 27790 30812 –9,8 3
35 27 «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» Москва 27191 36758 –26,0 2
36 30 «Консалтинговая группа «Платинум» Москва 24723 26914 –8,1 2
37 «Независимость» Ульяновск 20010 19233 4,0 3
38 28 НКФ Казань 18978 34706 –45,3 2
39 32 «Гринэкспертиза» Москва 15569 12921 20,5 2

*Каждый участник рэнкинга представлен группой компаний.

*Приводится число компаний в группе, оказывающих услуги в области оценки.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия рэнкинга и его методика доступны на сайте www.raex-rr.com.

Крупнейшие оценочные организации Центрального федерального округа

Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Б1-Консалт» Москва 1421235
2 «Кэпт» Москва 1018133
3 «Технологии Доверия - Консультирование» Москва 715155
4 «ЭсАрДжи-Консалтинг» Москва 441416
5 «ФБК Консалтинг» Москва 370820
6 Юникон Москва 325037
7 «ЕВРОЭКСПЕРТ» Москва 304804
8 «Пачоли Консалтинг» Москва 262087
9 «Эверест Консалтинг» Москва 254000
10 «АЛЬТХАУС Консалтинг» Москва 236514
11 «Центр независимой экспертизы собственности» Москва 216215
12 «НЭО Центр» Москва 214651
13 «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» Москва 193396
14 «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ Москва 152539
15 «ОКС ЛАБС» Москва 149801
16 «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» Москва 136406
17 «Финансовые и бухгалтерские консультанты» (ФБК) Москва 130031
18 «Агентство «Русспромоценка» Москва 127438
19 «Русаудит» Москва 124100
20 «СТРЕМЛЕНИЕ» Москва 119244
21 «ЛЛ-Консалт» Москва 111972
22 «Центр Оценки собственности» Москва 109235
23 «Оценочная компания «Юрдис» Москва 107845
24 «АБН-Консалт» Москва 100884
25 «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС» Люберцы (МО) 99539
26 «Инвест Проект» Москва 92347
27 «Единый Центр Оценки и Экспертизы» Москва 90218
28 «Русская Служба Оценки» Москва 89530
29 «Атлант Оценка» Москва 75536
30 «Русоценка» Москва 70628
31 «АВЕРТА ГРУПП» Москва 68535
32 «Профессиональная Группа Оценки» Москва 57560
33 «Профессиональный центр оценки и экспертиз» Москва 55845
34 «Консалтинговый центр «ФИНАУДИТ» Москва 55792
35 «Аудиторская компания «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» Москва 50017
36 «2К-Оценка активов» Москва 49983
37 «Апхилл» Москва 48933
38 «Свисс Аппрэйзал Раша энд СиАйЭс» Москва 45825
39 ФЭО Москва 43637
40 «ОЗФ ГРУПП» Москва 42768
41 «Консалтинговая компания «2Б Диалог» Москва 42664
42 «Консалтинговая группа «Высшие Стандарты Качества» Москва 42387
43 «Финансы-Оценка-Консалтинг» Москва 41535
44 «ВС-Оценка» Москва 39584
45 «ЦЕНТРОКОНСАЛТ» Москва 35400
46 «Городской центр оценки и консалтинга» Москва 35103
47 «МОСКОВСКАЯ СЛУЖБА ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ» Москва 34133
48 «Норматив» Москва 32661
49 «ФТТ ГРУПП» Москва 32136
50 «Независимая экспертная оценка Вега» Москва 30955
51 «Оценка Бизнеса и Консалтинг» (ОБИКС) Москва 30323
52 «Центр корпоративных решений» Москва 30116
53 «Институт финансового развития бизнеса» Москва 28877
54 «Роосконсалтгруп» Москва 27173
55 «КО-ИНВЕСТ» Москва 26302
56 «РентКонтракт» Москва 26273
57 «АйБи-Консалт» Москва 26032
58 «Консалтинговая компания Карцева «ВАЛРУС» Москва 20752
59 «Форпост Солюшнс» Москва 20299
60 «Центр экспертиз» (АКГ «Интерэкспертиза») Москва 20044
61 «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» Москва 18258
62 «Эксэл Партнерс» Москва 17938
63 «Столичное Агентство Оценки и Экспертизы» Москва 16241
64 «Центр экспертиз, оценки и правового консультирования «СУДЭЛЬ» Москва 16185
65 «ГРИНЭКСПЕРТИЗА» Москва 15386
66 «АК Консалтинг груп» Москва 10023
67 «ЭКСПЕРТ-ОЦЕНКА» Москва 8062
68 «Блейз Консалтинг» Москва 7382
69 «Реестр-Консалтинг» Москва 6199
70 «СО-Эксперт» Тамбов 5347
71 «ПЕРВАЯ МОСКОВСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» Москва 3788
72 «АГ «Золотой стандарт» Москва 2993
73 «Национальное экспертное бюро» Москва 2653

Представлены компании из числа участников рэнкинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2022 года.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга.

Крупнейшие оценочные организации Северо-Западного федерального округа

Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Центр оценки «Аверс» Санкт-Петербург 226952
2 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» Санкт-Петербург 191292
3 «ЛАИР» Санкт-Петербург 189322
4 РУКОН АФК (АФК-Аудит) Санкт-Петербург 173235
5 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» Санкт-Петербург 150472
6 «Авангард Оценочная компания» Санкт-Петербург 108963
7 «Институт проблем предпринимательства» Санкт-Петербург 105146
8 «Аудиторская компания.Городской центр экспертиз» Санкт-Петербург 48450
9 «Городской центр оценки» Санкт-Петербург 40995
10 «Управляющая компания «Магистр» Санкт-Петербург 39197
11 «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» Санкт-Петербург 24402
12 «Сильвер Бридж Консалт» Санкт-Петербург 23352
13 «Гемма Интернейшнл» Санкт-Петербург 22716
14 «Вэлью АРКА консалтинг» Санкт-Петербург 20425
15 «Региональное управление оценки» Санкт-Петербург 17421
16 «Новая Оценочная Компания» Санкт-Петербург 14561

Представлены компании из числа участников рэнкинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2022 года.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга.

Крупнейшие оценочные организации Приволжского федерального округа

Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Приволжский Центр Финансового консалтинга и оценки» Нижний Новгород 104945
2 «КонТраст» Казань 70051
3 «Центр независимой оценки «Эксперт» Казань 56085
4 «Аудит-безопасность» Уфа 37212
5 «Эксперт-Оценка» Уфа 32637
6 «Многопрофильный деловой центр» Ульяновск 30045
7 «Экспертный центр «Норматив» Нижний Новгород 28153
8 «Независимая консалтинговая компания «СЭНК» Казань 27094
9 «Многофункциональный консультационный центр «Барс-Консалтинг» Казань 23620
10 «Консалтинговая компания «Платинум» Уфа 17955
11 НКФ Казань 16125
12 «Компания «Оценочный стандарт» Нижний Новгород 14443
13 «Независимость» Ульяновск 7174
14 «Оценка.Консалтинг.Аудит.» Ижевск 7138

Представлены компании из числа участников рэнкинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2022 года.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга.

Крупнейшие оценочные организации Южного и Северо-Кавказского федеральных округов

Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» Ростов-на-Дону 41115
2 Оценочная фирма «Спектр» Волгоград 39419
3 «Элит-Оценка» Ростов-на-Дону 32165
4 «Актив-Инвест» Краснодар 24082
5 Южная оценочная компания «Эксперт» Краснодар 23981
6 «Экспертное бюро оценки и консалтинга» Ростов-на-Дону 14440
7 «Аудиторско-консалтинговая фирма «Терза» Грозный 10552

Представлены компании из числа участников рэнкинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2022 года.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга.

Крупнейшие оценочные организации Сибирского, Уральского и Дальневосточного федеральных округов

Оценочная организация Местоположение центрального офиса Выручка от оценочной деятельности за 2022 год (тыс. руб.) Место в основном рэнкинге
1 «Институт оценки собственности и финансовой деятельности» Томск 51453 45
2 «Центр развития инвестиций» Владивосток 30549 70
3 «Прайс» Нефтеюганск 26680 78
4 «Агентство Оценки» Барнаул 26551 79
5 «Ассоциация АЛКО» Тюмень 23649 86
6 «Новосибирская оценочная компания» Новосибирск 17395 98
7 «Сарона Групп» Челябинск 16926 99

Представлены компании из числа участников рэнкинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2022 года.

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга.

Оценка недвижимого имущества

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «ЭсАрДжи-Консалтинг» 152416
2 «ЕВРОЭКСПЕРТ» 122292
3 «Центр независимой экспертизы собственности» 118743
4 «Центр оценки «Аверс» 118477
5 «НЭО Центр» 111992
6 «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ 111963
7 «Авангард Оценочная компания» 107371
8 «ЛЛ-Консалт» 106439
9 РУКОН АФК (АФК-Аудит) 105612
10 «Технологии Доверия - Консультирование» 103761
11 «ЛАИР» 102001
12 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» 94224
13 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» 90264
14 «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» 80415
15 «Приволжский Центр Финансового консалтинга и оценки» 75080
16 «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС» 69000
17 «Агентство «Русспромоценка» 67656
18 «Оценочная компания «Юрдис» 61929
19 «Пачоли Консалтинг» 52165
20 «Русоценка» 48052

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Оценка бизнеса и ценных бумаг

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Б1-Консалт» 1081483
2 «Технологии Доверия - Консультирование» 487999
3 «ФБК Консалтинг» 355910
4 «ЭсАрДжи-Консалтинг» 289000
5 «Пачоли Консалтинг» 177201
6 «АЛЬТХАУС Консалтинг» 174606
7 «ЕВРОЭКСПЕРТ» 167202
8 «Финансовые и бухгалтерские консультанты» (ФБК) 120346
9 «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» 112981
10 «СТРЕМЛЕНИЕ» 110700
11 «Центр оценки «Аверс» 94276
12 «Эверест Консалтинг» 80844
13 «ОКС ЛАБС» 78821
14 «Центр Оценки собственности» 74392
15 «Русаудит» 70054
16 «ЛАИР» 69786
17 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» 62969
18 «Центр независимой экспертизы собственности» 54523
19 «Агентство «Русспромоценка» 54291
20 «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» 52955

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Оценка оборудования и транспортных средств

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Единый Центр Оценки и Экспертизы» 41408
2 РУКОН АФК (АФК-Аудит) 34021
3 «Институт проблем предпринимательства» 23132
4 «Пачоли Консалтинг» 20265
5 «Русоценка» 19522
6 «Столичное Агентство Оценки и Экспертизы» 16241
7 «Центр независимой экспертизы собственности» 15380
8 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» 14867
9 «КонТраст» 14827
10 «ЦЕНТРОКОНСАЛТ» 14701
11 «Центр независимой оценки «Эксперт» 14358
12 «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС» 13917
13 «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» 13360
14 «Профессиональный центр оценки и экспертиз» 13033
15 «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ 12356
16 «АВЕРТА ГРУПП» 12192
17 «Городской центр оценки» 11886
18 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» 11517
19 НКФ 10762
20 «Аудиторская компания.Городской центр экспертиз» 10080

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Переоценка основных средств, в том числе в целях МСФО

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Эверест Консалтинг» 115434
2 «Технологии Доверия - Консультирование» 43234
3 «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» 40580
4 «Русаудит» 37550
5 «Русская Служба Оценки» 15109
6 «Консалтинговая группа «Высшие Стандарты Качества» 12550
7 «Центр независимой экспертизы собственности» 12524
8 «Сильвер Бридж Консалт» 12196
9 «Сарона Групп» 11500
10 «Аудиторская компания «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» 11008
11 «Центр оценки «Аверс» 8942
12 «ЕВРОЭКСПЕРТ» 8560
13 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» 8036
14 «Профессиональная Группа Оценки» 8030
15 «Свисс Аппрэйзал Раша энд СиАйЭс» 8005
16 «Агентство Оценки» 7546
17 «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» 7193
18 «Элит-Оценка» 7100
19 «Консалтинговая компания «2Б Диалог» 6503
20 «Инвест Проект» 6200

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Оценка инвестиционных проектов

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Центр корпоративных решений» 29130
2 «Технологии Доверия - Консультирование» 25940
3 «Эверест Консалтинг» 20073
4 «АБН-Консалт» 19350
5 «Центр экспертиз, оценки и правового консультирования «СУДЭЛЬ» 16185
6 «Консалтинговая группа «Высшие Стандарты Качества» 15350
7 «Аудиторская компания «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» 11065
8 «АЛЬТХАУС Консалтинг» 10174
9 «АК Консалтинг груп» 10023
10 «Инвест Проект» 9918
11 «Профессиональная Группа Оценки» 9850
12 «Оценочная компания «Юрдис» 6458
13 «Апхилл» 5934
14 «Атлант Оценка» 5050
15 «Центр оценки «Петербургская недвижимость» 4692
16 «ФБК Консалтинг» 4501
17 «Консалтинговая компания «2Б Диалог» 3520
18 «Форпост Солюшнс» 3307
19 «ФТТ ГРУПП» 3000
20 «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС» 2752

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Оценочная организация Выручка по направлению за 2022 год (тыс. руб.)
1 «Единый Центр Оценки и Экспертизы» 40200
2 «АЛЬТХАУС Консалтинг» 39506
3 «Эверест Консалтинг» 37649
4 «Городской центр оценки и консалтинга» 28285
5 «АБН-Консалт» 19475
6 «ФТТ ГРУПП» 15321
7 «Вэлью АРКА консалтинг» 15128
8 «ЛАИР» 15067
9 «Аудиторская компания «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» 15051
10 «Центр независимой экспертизы собственности» 15045
11 «Свисс Аппрэйзал Раша энд СиАйЭс» 15020
12 «Гемма Интернейшнл» 14335
13 «Институт финансового развития бизнеса» 14182
14 «Пачоли Консалтинг» 12456
15 «Профессиональная Группа Оценки» 12450
16 «Инвест Проект» 11202
17 «Русская Служба Оценки» 11115
18 «Форпост Солюшнс» 11001
19 «Консалтинговая группа «Высшие Стандарты Качества» 10300
20 «РентКонтракт» 9575

Источник: RAEX, по данным участников рэнкинга. Полная версия таблицы доступна на сайте www.raex-rr.com.

Вартан Ханферян

Вся лента