Минфин предложил ввести НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого строительства, соответствующая инициатива содержится в Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов. С документом ознакомились «Известия».
Глава риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что инициатива ведомства направлена на создание сложностей для застройщиков апартаментов, чтобы они переориентировались на строительство жилого фонда. НДС облагаются только услуги застройщиков, а не вся сумма, прописанная в ДДУ. Поэтому, как считает управляющий партнер «ВекторСтройФинанса» Андрей Колочинский, прогнозировать рост себестоимости строительства сложно. Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев ожидает роста на 2–3%.
В январе председатель комитета Совета федерации по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко сообщил, что он вместе с другими сенаторами и членами Госдумы разработал законопроект о правовом статусе апартаментов. Авторы поправок предлагают закрепить понятие «многофункционального здания» и при этом не запрещать их строительство в будущем.
Подробности — в материале «Ъ FM» «Апартаменты меняют статус».