«Дочка» девелоперской группы «Гранель» — ООО «Специализированный застройщик «Гранель Ильинское» — подала ходатайство в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) о покупке 100% ООО «Перспективные инвестиции», сообщает РБК со ссылкой на ведомство. Этой компании принадлежит 19 га земли на Открытом шоссе в районе Метрогородок рядом с национальным парком «Лосиный остров».
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка — 13–15 млрд руб., замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой — в 11–13 млрд руб. В «Гранеле» отказались от комментариев.
В 2017 году власти Москвы одобрили проект застройки этого участка. На нем планируется построить четыре высотных комплекса общей площадью 1 млн кв. м, из них около 600 тыс. кв. м будет отдано под жилье. Также там должен появиться детский сад и парк.
По мнению Владимира Сергунина, на строительство уйдет около восьми лет, для него нужно будет привлечь около 60–70 млрд руб. инвестиций. Он отметил плюсы этой территории: недалеко находится МЦК, а рядом располагается парковая зона.
В 2022 году на границе «Лосиного острова» также должен появиться жилой комплекс по программе реновации. Его стоимость оценивается в 5,5 млрд руб. Местные жители зимой обратили внимание, что для этого началась вырубка лесов. Под угрозой оказались более 600 деревьев.
Подробности — в материале “Ъ” «"Лосиный Остров" ожидает реновация».