Доля зарубежных инвестиций в недвижимость упала до 1% из-за коронавируса
Доля иностранных вложений в российскую недвижимость во втором квартале снизилась с 6% до 1%. Об этом говорится в аналитическом отчете консалтинговой компании CBRE, выдержки из которого приводит ТАСС. Объем инвестиций снизился на фоне пандемии коронавируса.
В CBRE отметили, что на второй квартал пришелся пик распространения коронавируса в России, что отразилось на деловой активности. По предварительным данным, во втором квартале общий объем инвестиций в недвижимость составил около 47 млрд руб. (на 19% ниже, чем в аналогичный период в 2019 году — 59 млрд руб.).
За первое полугодие объем инвестиций составил 112 млрд руб.— это на 19% выше, чем в 2019 году (94 млрд руб.). Специалисты объяснили это тем, что коронавирус еще не оказал такого сильного влияния.
«Во второй половине 2020 года мы ожидаем, что рынок инвестиций в недвижимость будет постепенно восстанавливаться, инвесторы начнут активизироваться. При этом многое будет зависеть от дальнейшей динамики распространения COVID-19 и рисков прихода второй волны роста числа заболевших»,— сказала старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
По данным Colliers International, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в первом полугодии составил $820,7 млн (58,4 млрд руб.), что на 74% ($471 млн) больше, чем годом ранее. При этом фокус инвесторов сместился: они стали чаще вкладываться в объекты складской недвижимости.
Подробнее об исследовании — в материале “Ъ” «Деньги несут на склад».