Депутаты гордумы выразили обеспокоенность достройкой микрорайона Ива
Члены думского комитета по вопросам градостроительства, планирования и развития территории выразили обеспокоенность достройкой Ивы в связи с недавним судебным решением по иску девелопера проекта — компании «Девелопмент-Юг». Суд отказал застройщику в требовании продлить договор аренды территории с 2021 по 2024 год. Депутат Александр Филиппов поинтересовался позицией мэрии по решению суда, информацией о возможности заключения мирового соглашения и сроками достройки объектов в микрорайоне, в частности возведением школы.
Замглавы администрации Ольга Немирова сообщила, что, согласно действующему договору о комплексном освоении территории Ивы, «Девелопмент-Юг» должен возвести жилые и социальные объекты в микрорайоне до 31 июля 2021 года. В 2019 году девелопер обращался в администрацию с предложением продлить срок договора освоения территории. Однако по земельному законодательству продление договора аренды не предусмотрено, поэтому компании отказали и застройщик обратился в суд. При этом, несмотря на решение суда, обязанности по строительству соцучреждений с компании не снимаются, подчеркнула госпожа Немирова. Предложений о заключении мирового соглашения в администрацию не поступало.
Ольга Немирова рассказала депутатам о порядке действий властей в случае истечения у девелопера договора аренды застраиваемой территории. Если при выданном разрешении на строительство у компании заканчиваются права на аренду участка, разрешение на строительство прекращает действовать, заметила замглавы администрации. Власти не имеют права продлить срок действия разрешения, но может мэрия выйти в суд с иском о продаже на торгах незавершенного объекта. Такая практика у администрации Перми уже есть. Однако суд обычно отказывает в таких требованиях, и тогда мэрия может заключить договор аренды участка на срок, необходимый для завершения строительства.