"Роснефть" исполнила долг
"Нордстар Тауэр" отказалась от иска к нефтяной компании
Подконтрольная структурам Максима Блажко "Нордстар Тауэр" урегулировала свой спор с "Роснефтью" о взыскании с нефтяной компании более 550 млн руб. Эти деньги "Роснефть" должна была уплатить за аренду 37,7 тыс. кв. м в бизнес-центре Nordstar Tower на Беговой улице в Москве.
Фото: Дмитрий Лекай, Коммерсантъ
ЗАО "Нордстар Тауэр" отказалось от поданного иска к нефтяной компании "Роснефть" на 552,4 млн руб. Арбитражный суд Москвы вчера прекратил производство по этому делу, передало "РИА Новости". Представитель "Нордстар Тауэр" вчера отказался от комментариев. В "Роснефти" не ответили на запрос "Ъ".
По данным Kartoteka.ru, ЗАО "Нордстар Тауэр" находится под управлением ООО "Нордстар девелопмент", гендиректором которого является сооснователь "Дон-строя" Максим Блажко. В свою очередь, эта организация через ООО "Горн" принадлежит Янине Гребенщиковой. ЗАО "Нордстар Тауэр" управляет бизнес-центром Nordstar Tower (135 тыс. кв. м) на Беговой улице на северо-западе Москвы. 37,7 тыс. кв. м здесь с 2010 года арендует подконтрольная "Роснефти" нефтяная компания ТНК-ВР.
В октябре прошлого года компания "Нордстар Тауэр" подала к "Роснефти" два иска на общую сумму 620,7 млн руб. (второе заявление на 68,3 млн руб. еще не было рассмотрено). Выступая вчера в суде, представитель истца указал, что эти деньги — задолженность по арендной плате за четвертый квартал прошлого года, но после подачи заявления необходимая сумма была перечислена.
ТНК-ВР — основной арендатор Nordstar Tower. На долю компании приходится 48% арендопригодной площади делового комплекса (79 тыс. кв. м). Помимо нефтяной компании офисы здесь снимают Deutsche Bank, Альфа-банк, Москоммерцбанк и Всероссийский банк развития регионов. Еще 23% помещений (17,8 тыс. кв. м) сейчас сдается в аренду. Исходя из заявленных в суде требований, стоимость аренды площадей по договору между ТНК-ВР и "Нордстар Тауэр" составляет 58,6 тыс. руб. ($772) за 1 кв. м в год. По словам управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, сейчас рыночная стоимость аренды помещений в Nordstar Tower 25-28 тыс. руб. ($330-370) за 1 кв. м. По всей видимости, цена в договоре со структурами "Роснефти" была зафиксирована в долларах и рублевая ставка сильно увеличилась на фоне девальвации национальной валюты, объясняет он.