В Омске начались слушания по искам регионального терруправления Росимущества, которое добивается возврата государству похищенных экс-руководителями ФГУП «Профилактика» 13 объектов недвижимости стоимостью свыше 64 млн руб. Истец указывает, что в прошлом году сделки были признаны незаконными в обвинительном приговоре в отношении бывших топ-менеджеров «Профилактики». Юристы ООО «База отдыха ”Политотдел”», которому были перепроданы несколько объектов недвижимости, настаивают на пропуске срока исковой давности.
Арбитражный суд Омской области в минувшую среду приступил к рассмотрению одного из четырех исков территориального управления Росимущества в Омской области к ООО «База отдыха ”Политотдел”». Терруправление добивается применения последствия ничтожности сделок — возврата государству незаконно проданных 13 объектов недвижимости федерального государственного унитарного предприятия (ФГУП) «Профилактика» общей площадью свыше 3,6 тыс. кв. м. Третьими лицами по делу проходят ФГУП и управление Росреестра по Омской области.
Как сообщал „Ъ“, в декабре прошлого года Первомайский райсуд Омска признал виновными в мошенничестве, легализации денежных средств и подделке документов бывших руководителей ФГУП «Профилактика» Александра Павловича, его первого заместителя Романа Канушина и заместителя начальника отдела снабжения омского ООО «Научно-производственная фирма ”Внедрение”» Игоря Ситова. Установлено, что с августа 2005 года по октябрь 2006 года Александр Павлович, Роман Канушин и Игорь Ситов ввели в заблуждение руководство регионального Росимущества и получили на праве хозяйственного ведения 13 зданий, в которых в конце 90-х годов располагались районные санэпидемстанции. Впоследствии Александр Павлович как руководитель «Профилактики» выпустил вексель номиналом 15 млн руб. и передал его «Южуралснабу». В счет погашения 15 млн руб. долга ФГУП передало «Южуралснабу» по заключенному в 2006 году мировому соглашению 13 объектов недвижимости, оцененных сторонами в 12 млн руб. В дальнейшем шесть зданий были перепроданы «Южуралснабом» добросовестным покупателям, а остальные через цепочку формальных сделок достались Роману Канушину, который сдавал их в аренду. Общая стоимость похищенной у государства недвижимости составила 64,6 млн руб. Суд приговорил Канушина, Павловича и Ситова в сумме к 15 годам тюрьмы и штрафу в 1,45 млн руб. Роман Канушин был объявлен в розыск.
В мае 2011 года Центральный райсуд Омска признал бывшего и. о. руководителя терруправления Росимущества по Омской области Вячеслава Шишкина виновным в злоупотреблении должностными полномочиями при продаже федерального имущества и приговорил к двум годам колонии-поселения. Суд установил, что бывший чиновник незаконно подписал документы на передачу в собственность «Южуралснабу» 13 объектов недвижимости.
Предварительное судебное заседание по иску Росимущества, которое добивается возврата государству одного из 13 объектов недвижимости — здания на улице Богдана Хмельницкого, суд открыл с удовлетворения ходатайства терруправления об истребовании у регионального Росреестра регистрационного дела по сделкам со спорной недвижимостью. После этого судья заслушала представителей сторон.
Представители терруправления поддержали требования ведомства и просили суд применить последствия недействительности сделок. «Судебными решениями признано недействительным мировое соглашение, на основании которого первоначально имущество перешло от ФГУП ”Профилактика” к ”Южуралснабу”, а затем и последующая сделка ”Южуралснаба” с ”Политотделом”. Кроме того, ничтожность установлена приговором суда», — пояснила юрист терруправления Галина Фролова.
Представляющая интересы ООО «База отдыха ”Политотдел”» Юлия Кайзер заявила о пропуске Росимуществом срока исковой давности. «Срок исчисляется с момента исполнения сделки. Мировое соглашение заключено в ноябре 2006 года, договор между ”Южуралснаб” и ”Политотделом” — 14 февраля 2007 года. Обращение же в арбитражный суд поступило только 23 июня 2013 года, то есть за пределами трехлетнего срока. Более того, истцу стало известно о совершенных сделках еще в 2008 году», — пояснила госпожа Кайзер. По ее мнению, факт ничтожности сделки не мог быть установлен приговором райсуда, поскольку эти обстоятельства должны устанавливаться арбитражным судом при рассмотрении настоящего иска.
Юристы «Профилактики» и управления Росреестра по Омской области на предварительное заседание не явились. Суд решил отложить процесс для предоставления Росреестром регистрационного дела по спорным сделкам. Следующее заседание состоится 1 августа.