В настоящее время Москву трудно удивить бизнес-центрами. Однако "Нефтяной дом", строительство которого одноименной компанией завершается на юго-западе столицы, во многом отличается от расхожего представления о таких структурах. Инициаторами создания такого "дома" стали западносибирские нефтяные предприятия, руководство которых считает непозволительным для себя "отрываться от скважин", но в то же время понимает пользу максимально полного представления своих интересов в административном и деловом центре страны. Именно поэтому вчера администрация комплекса приступила к подписанию договоров об аренде площадей с предприятиями-учредителями АО "Нефтяной дом".
История проекта "Нефтяной дом" началась четыре года тому назад, когда несколько западносибирских нефтяных предприятий, расположенных вокруг Нижневартовска и связанных общими производственными интересами, пришли к необходимости создания общих коммерческих структур. Такие структуры, по мысли организаторов, должны специализироваться на деятельности, прямо не связанной с производством и не входящей в компетенцию Минтопэнерго.
АО "Нефтяной дом" зарегистрировано в сентябре 1992 года с уставным капиталом $44 млн. Учредители АО: "Нижневартовскнефтегаз", "Мегионнефтегаз", "Томскнефть", "Сибнефтегазпереработка", компания "Норд-Вест", коммерческий банк "Югорский". В этом году в состав учредителей вошли "Сахалинморнефтегаз" и "ИнтерТЭКбанк".
Первым крупным проектом, реализацию которого новоиспеченное АО начало практически одновременно со своей регистрацией, стало строительство в Москве специализированного бизнес-центра. Идеология его создания и функционирования, по словам генерального директора АО Александра Бубнова, состоит в объединении находящихся там компании не только одним зданием, но и "единством целей, задач и интересов".
Такой принцип работы бизнес-центра был задан учредителями АО "Нефтяной дом". Вполне естественно, что руководители предприятий с сугубо локальным расположением даже формально не имеют возможности оторваться от своего производства. Поэтому они захотели получить и практически уже получили (основной комплекс будет сдан этой зимой, а к лету строительство полностью завершится) возможность максимально использовать время своего пребывания в Москве: начиная от охраняемой автомобильной стоянки и заканчивая нефтяной таможней и банковскими офисами (в том числе представительства "Столичного", понравившегося нефтяникам быстротой работы). Надо отдать должное руководителям "Нефтяного дома" — идея проекта выдерживается достаточно жестко. Безусловным критерием в выборе арендаторов является принадлежность к нефтяной промышленности, и исключение делается только для сервисных организаций (компьютерная поддержка, обслуживание бытового и офисного оборудования, аренда автомобилей, квалифицированные бытовые услуги и т. п.).
После начала эксплуатации бизнес-центра АО "Нефтяной дом" намерено заняться разработкой различных проектов в нефтяной отрасли. При этом бизнес-центр станет хорошей основой для образования различных пулов и консорциумов для реализации таких проектов. Организационную же поддержку в этом обеспечат намеренные перебраться туда различные информационно-справочные структуры Минтопэнерго и Союз нефтепромышленников СНГ. К тому же в "Нефтяном доме" будет работать и "нефтяная" телевизионная студия, которая будет не только создавать собственные продукты на тему "из жизни отрасли и нефтяных регионов" для центральных телекомпаний, но и снабжать высококачественными программами региональные телеканалы.
АЛЕКСЕЙ Ъ-СУХОДОЕВ