Московские власти решили поставить под жесткий контроль весьма распространенную практику использования жилых квартир в качестве офисных помещений. Вчера в официальную рассылку поступило посвященное этому распоряжение мэра Юрия Лужкова "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах".
В соответствии с вышедшим распоряжением перевод жилых помещений в нежилые с целью размещения в них офисов или использования для другой предпринимательской деятельности может происходить в исключительных случаях и только на первых этажах строений. Введен новый порядок принятия решений о таком переводе. До сих пор вопросы использования жилых помещений в качестве офисных помещений находились в компетенции довольно большого числа чиновников различных органов власти и структур жилищно-коммунального обслуживания. Теперь установлено, что такие решения вправе принимать только специальная межведомственная городская комиссия, комиссии муниципальных и административных округов. Целые жилые дома могут быть переведены в нежилой фонд только специальным постановлением правительства Москвы.
Кроме того, департаменту муниципального жилья поручено утвердить список организаций, уполномоченных покупать для города у населения площади на первых этажах жилых строений и осуществлять последующую продажу этих площадей под нежилые цели. По какому критерию будут подбираться эти организации, пока не известно, но, по мнению экспертов Ъ, скорее всего это будут фирмы, тесно сотрудничающие с департаментом муниципального жилья и уже получившие, например, права на оформление выкупа освободившихся комнат жильцами коммунальных квартир.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА