Прошедшая вчера пресс-конференция председателя петербургского фонда имущества Валерия Краснянского была посвящена в основном двум вопросам: итогам совещания руководителей фондов субъектов федерации, состоявшегося в Москве в выходные, и образованию в городе фирмы, специализирующейся на страховании права собственности.
Стоит отметить, что российское законодательство пока никак не регламентирует страхование права собственности. Например, застраховать фирму на случай приобретения ею под офис помещения, продавец которого не является его законным владельцем, никто не возьмется.
Мэрия и Фонд имущества, как выяснилось на пресс-конференции, решили восполнить этот пробел и самостоятельно разработать положение о новом для Петербурга (да и для России) виде страхования. Пакет нормативных документов уже почти готов и в ближайшее время будет рассмотрен на специальном совещании в Смольном. Правда, Валерий Краснянский не стал скрывать, что защитой прав собственности в Петербурге займется создаваемое сейчас АОЗТ, в состав которого войдут как минимум три риэлтерские фирмы и сам Фонд имущества. Руководитель фонда особо отметил, что создаваемое акционерное общество не является титульным, то есть оно будет страховать не титулы, а непосредственно сделки. Что касается страхования титулов собственности, то этим, вероятно в масштабах всей страны, займется формируемая сейчас интернациональная кампания (подробнее см. стр. 5).
Новый вид страхования, по словам Валерия Краснянского, вполне вписывается в создаваемую сейчас единую систему управления недвижимостью Петербурга (кстати, на развитии подобной системы в России делает ставку и федеральный Комитет по земельным ресурсам). Учитывая повышенный риск подобной страховки, это весьма удобно, так как предполагает быструю и удобную проверку законности оформления права собственности (из централизованного банка данных объектов недвижимости) не только в нотариате или в налоговой инспекции, но и в комитете мэрии по землепользованию или в местном отделении Госкомимущества.
СЕРГЕЙ Ъ-СЛЮСАРЕНКО