К финансовому лизингу относятся сделки, отвечающие следующим условиям:
--Срок сдачи движимого имущества в лизинг составляет 40-90% нормативного срока службы этого имущества, то есть срока, закладываемого в расчет норм амортизационных отчислений. Срок сдачи недвижимого имущества устанавливается по соглашению сторон
--Право выбора объекта лизинга и поставщика лизингового имущества принадлежит лизингополучателю
--Лизинговое имущество используется лизингополучателем только в производственных целях
--Лизинговое имущество приобретается лизингодателем у поставщика лизингового имущества только при условии сдачи его в лизинг лизингополучателю
К оперативному лизингу относятся сделки, в которых по договору срок сдачи в лизинг существенно меньше нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность лизингодателя сдавать его в лизинг многократно
Имущество, переданное в лизинг, в течении всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя