Нижегородские власти стали продавать участки в черте города под индивидуальную застройку
Вчера городская комиссия по земельным отношениям Нижнего Новгорода подвела итоги первого аукциона по продаже земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в черте города. На выставленные десять участков претендовало лишь семь потенциальных покупателей, в результате чего все участки были проданы по стартовой цене. Тем не менее работники Комитета по управлению городским имуществам считают, что начало аукционной продаже земли в черте города положено.
На конкурс было выставлено 10 участков площадью в среднем по 10 соток (от 0,099 га до 0,109 га). Несмотря на невысокую стартовую цену участков (по 400 тыс. руб. за сотку), желающих купить землю было немного. Всего было подано семь заявок, так что все претенденты могли приобрести землю по стартовой цене. Несмотря на это, работники городского Комитета по управлению имуществом считают, что главная цель аукциона достигнута — все желающие смогли купить землю под индивидуальное жилищное строительство в черте города, тогда как раньше такая возможность была только у льготников.
Низкий спрос на выставленные на аукционе лоты объясняется двумя причинами. Во-первых, предложенные к продаже участки располагаются хоть и в черте города, но на самой окраине (недалеко от массива застройки проходят автомобильная и железная дороги). В то же время на вторичном рынке существует достаточно широкое предложение участков, которые находятся за городской чертой, но значительно ближе к центру, и предлагаются по более низким ценам. Второй причиной является сезонное падение спроса на землю.
Тем не менее прошедший аукцион положил начало продаже земли под индивидуальное жилищное строительство в городе. Как сообщили в комитете по управлению имуществом, на одном из следующих аукционов у жителей Нижнего Новгорода появится возможность купить участки неподалеку от центра. Правда, и цены будут значительно выше.
ИРИНА Ъ-БОНДАРЕНКО