Вчера на Смоленской площади была произведена закладка первого камня и освящение самого крупного в Москве строящегося торгово-делового комплекса. В торжественной церемонии принял участие мэр Москвы Юрий Лужков.
Торгово-деловой комплекс, который строится на Смоленской, примечателен не только тем, что это самый крупный подобный объект в Москве (общая площадь комплекса составляет порядка 58 тыс. м2), но и тем, что этот проект реализуется российской компанией (без участия иностранных партнеров) и на российские деньги. Застройщиком-заказчиком выступает АО "Тема", кредитные линии для реализации проекта открыты Мосстройэкономбанком. Площадь застраиваемого участка составляет порядка 0,86 га. В соответствии с проектом, офисные помещения в комплексе будут занимать порядка 11 300 м2, жилые апартаменты займут 3900 м2, а торговые площади составят порядка 13 600 м2. Кроме того, в комплексе будут размещены подземные автостоянки, помещения банка, оздоровительно-спортивный центр. По имеющимся данным, после завершения строительства 50% отстроенных площадей будет отдано муниципалитету, а 50% останется в распоряжении застройщика. Ввод первых площадей в эксплуатацию намечен на ноябрь 1996 года. По словам ведущего специалиста АО "Тема" Сергея Петрова, Смоленская площадь является "сложным" в плане градостроительного решения районом Москвы: помимо трудностей возведения огромного комплекса на небольшом участке земли, строительство связано с рядом требований по сохранению внешнего облика имеющихся на участке памятников архитектуры. По сведениям Ъ, поиск будущих арендаторов начался уже сегодня, а стоимость аренды соответствует арендным ставкам в уже существующих московских офисных центрах.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА