Минфин анонсировал изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября
Ставки по «Семейной ипотеке» составят от 2% до 12% с 1 октября
Министерство финансов России представило изменения в программе семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 октября. Срок субсидирования льготы будет ограничен 15 годами, а размер ставки по кредиту дифференцируют в зависимости от количества детей, указано в пресс-релизе ведомства.
Размер ставки во всех регионах, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, составит:
- 10% годовых с максимальной суммой кредита в 6 млн руб. для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет;
- 8% годовых с максимальной суммой кредита в 8 млн руб. для семей с двумя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;
- 6% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с тремя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;
- 4% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с четырьмя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;
- 2% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с пятью и более детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет.
В Москве и Подмосковье, а также Санкт-Петербурге и Ленинградской области условия для получения те же, однако размеры ставок и максимальных сумм кредита отличаются. Для семей с одним ребенком льготную ипотеку будут выдавать под 12% годовых и с ограничением максимальной суммы в 12 млн руб., с двумя детьми — под 10% годовых и с ограничением максимальной суммы в 15 млн руб., с тремя, четырьмя, пятью и более детьми — под 8%, 6% и 4% годовых соответственно и с ограничением максимальной суммы в 18 млн руб.
Льготная ставка будет действовать ограниченный период — до 15 лет, а при рождении следующих детей ее размер смогут пересчитать. Таким образом, число детей влияет не только на ставку при оформлении кредита, но и на условия уже действующей льготы.
По расчетам, сочетание дифференцированных ставок, сокращения срока кредитования и увеличения максимальной суммы займа может повысить максимальные платежи по вновь выданной семейной ипотеке для большинства семей на 85–139%.