Посол Финляндии в России Харри Хелениус направил на имя министра экономического развития РФ Эльвиры Набиуллиной письмо (копия есть в распоряжении "Ъ") с просьбой разобраться в конфликте финской Stockmann и ее арендодателя — ТДК "Смоленский пассаж" (100-процентная дочка Мосстройэкономбанка). 13 мая, по утверждению финнов, вынужденно закрылся универмаг "Калинка Стокманн" в Смоленском пассаже, так как "администрация торгцентра отключила доступ к электроэнергии и парковкам" (см. "Ъ" от 14 мая).
Гендиректор Смоленского пассажа Тахир Матиев говорит, что уже направил ответ в Минэкономразвития. По его словам, сегодня истекает 15-дневный срок, который отводился Stockmann для продления договора аренды, закончившегося 30 апреля. Он утверждает, что Stockmann сама не захотела подписывать допсоглашение. В Stockmann уверяют, что ей помешали это сделать вопреки решению Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате РФ о том, что договор должен быть продлен на прежних условиях (но только в том случае, если не нарушит ст. 40 Налогового кодекса РФ о недопустимости занижения арендной ставки более чем на 20% в сравнении с рыночной).
Первый договор аренды финны подписали в 1998 году на десять лет с правом продления до 2018 года. По словам господина Матиева, арендная ставка для ритейлера — это 5% от оборота, или примерно $500 за 1 кв. м в год для той части помещения, которая принадлежит ООО "Смоленский пассаж" (примерно 7,5 тыс. кв. м). За площади, принадлежащие напрямую Мосстройэкономбанку (еще примерно 860 кв. м), Stockmann платила $1,1 тыс. за 1 кв. м в год. Он считает, что эти ставки ниже рыночных более чем на 20%.
Минэкономразвития назначило на 19 мая встречу, чтобы выслушать версии обоих участников конфликта.