Продажи новостроек в июле упали на 7,6%
Количество сделок по продаже первичного жилья в России в июле сократилось на 7,6% к аналогичному периоду прошлого года, в городах-миллионниках — на 9,6%. Рынок вернулся к падению после краткосрочного оживления в июне. Это связано с обвалом спроса на жилье в Москве и Краснодаре, где квартиры больше не пользуются спросом инвесторов.
Сохранять высокий спрос на новостройки, по мнению господина Проскурина, удается в основном городам с недорогими проектами, востребованными в рамках субсидированного кредитования.
Подробности — в материале «Жилье не дождалось покупателей».
В первой половине 2026 года предложение новостроек в крупных российских городах сократилось на 6,4% год к году, составив 310 тысяч квартир, в то время как годом ранее наблюдался рост на 14,9%. Девелоперы не торопятся выводить новые проекты на рынок из-за опасений накопления нераспроданных объемов и высоких процентных ставок, что подтверждается сокращением запусков новых жилых проектов на 8% за первое полугодие 2026 года.
Сокращение предложения зафиксировано во многих городах: в Ростове-на-Дону оно уменьшилось на 25,7%, в Челябинске — на 17,6%, а в Краснодаре — на 14,7%. В Москве объем первичного жилья сократился на 15%, что также отражает тенденцию к снижению количества доступных лотов на первичном рынке.
Несмотря на это, средняя цена первичной квартиры в Москве на начало июля 2026 года достигла 883,5 тысяч рублей за квадратный метр, увеличившись на 24% год к году, так как себестоимость строительства продолжает дорожать. На май 2026 года доля нераспроданного жилья в России составляла 69%.