Суд отправил на торги
Недостроенный БЦ «Невада» на Ботанике продают за 346 млн рублей
Недостроенный бизнес-центр «Невада» на ул. 8 Марта, 185 (Ботанический район Екатеринбурга), выставили на торги. Объект, построенный на 35%, продают за 346,4 млн руб. по решению Арбитражного суда Свердловской области.
Фото: torgi.gov.ru
Фото: torgi.gov.ru
В сентябре прошлого года по иску Министерства по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) суд изъял у компании «Платина» недострой. Решение устояло в апелляции в марте 2026 года. Как следует из определения суда, в 2021 году компания арендовала у МУГИСО земельный участок площадью 4,4 тыс. кв. м с видом разрешенного использования: место для размещения административно-торгового здания. Договор действовал до ноября 2024 года, но БЦ так и не был построен, а в отношении «Платины» была запущена процедура банкротства — открыто конкурсное производство.
Согласно сервису Kartoteka.ru, компания «Платина» зарегистрирована в Екатеринбурге на ул. Опалихинская, 23. По итогам 2025 года чистый убыток компании составил 12,1 млн руб. Бенефициаром компании является Юрий Дыркач, он же ранее зарегистрировал в Екатеринбурге компании «Путин центр» и «Музей СВО» и был связан с уральским бизнесменом и бывшим депутатом гордумы Олегом Хабибуллиным.
В 2024 году компания «Платина» получала положительное заключение экспертизы на строительство административно-торгового здания и, по всей видимости, была намерена достроить объект. Владелец объекта обращался за разрешением на строительство в мэрию, но из-за нестыковки в документах ему было отказано в выдаче разрешения на строительство, писал «Ъ-Урал».
В итоге суд постановил изъять недострой и продать на торгах. Как указано на торговой площадке, площадь застройки составляет 2,6 тыс. кв. м. Прием заявок на участие в аукционе начался 25 июля, их будут принимать до 4 сентября. Сами торги пройдут 10 сентября, шаг аукциона составит 3,4 млн руб.
По мнению аналитика Уральской палаты недвижимости Константина Октаева, в текущем состоянии достройка здания нецелесообразна. «Скорее всего, его нужно рассматривать как земельный участок и на данном этапе смотреть, какие есть градостроительные ограничения. Если возможно строительство жилья, то это было бы целесообразнее, так как бизнес-центр в подобной локации — это всегда непрогнозируемая история. Либо небольшой бизнес-центр со стрит-ритейлом под локальные потребности»,— прокомментировал «Ъ-Урал» господин Октаев, добавив, что в этом случае важно учитывать стоимость демонтажа.