Флигель усадьбы Елисеева продают в Воронеже за 38 млн рублей
В Воронеже выставили на продажу объект культурного наследия (ОКН) регионального значения «Флигель усадьбы Елисеева» на улице 9 Января, 35 в Ленинском районе Воронежа. Стоимость здания составляет 38,3 млн руб. Соответствующее объявление появилось на сайте «Авито».
Фото: «Авито»
Фото: «Авито»
Площадь одноэтажного ОКН составляет 503 кв. м. Отмечается, что в здании отсутствует отделка.
- Представитель агентства недвижимости разъяснил «Ъ-Черноземье», что покупатель обязан сохранить отдельные конструктивные элементы объекта. Остальные площади допускается реконструировать под нужды нового собственника. Сейчас здание принадлежит АО «Атомсбыт». Земельный участок в собственности, его площадь составляет около 500 кв. м.
Объект культурного наследия «Усадьба Михайловых — Елисеева» возведен в начале XX века. В состав комплекса входят главный усадебный дом (улица 9 Января, 37) и флигель 1900 года постройки (улица 9 Января, 35). Первым владельцем усадьбы был подполковник Ф.П. Никитенков, затем она перешла к купцам Михайловым, позднее — к купцу Николаю Елисееву.
По данным Rusprofile, АО «Энергетическая компания "Атомсбыт"» зарегистрировано в Воронеже в августе 2001 года. Основной вид деятельности — торговля электроэнергией. Генеральный директор — Максим Рябцев, который также руководит ЗАО «Реконэнерго», специализирующимся на проектировании промышленных процессов и производств, и ООО «Бобровское охотничье хозяйство». Учредители скрыты. В 2025 году выручка компании составила 7,6 млрд руб. (+31%), чистая прибыль — 86 млн руб. (+47%).
В сентябре «Ъ-Черноземье» сообщал, что «Флигель усадьбы Елисеева» и земельный участок под ним продавали за 40 млн руб.